Müller otvára novú predajňu v Elmshorne: Čo to znamená pre mesto?

Müller otvára novú predajňu v Elmshorne: Čo to znamená pre mesto?

Müller preberá nové sídlo v Elmshorne

V severonemeckom meste Elmshorn je v maloobchode nový dôvod na oslavu. Müller zabezpečil priestor s rozlohou 2 000 metrov štvorcových v obchodnej budove Neuer Markt. Informuje o tom portál Realitné noviny. Tento krok nasleduje po odchode spoločnosti C&A, ktorá zatvorila svoje brány v októbri 2023. Nový nájomca vstupuje do portfólia prenajímateľa Real I.S. a prináša závan čerstvého vzduchu do nákupnej krajiny mesta, ktoré má okolo 50 000 obyvateľov.

Müller týmto rozhodnutím opäť ukazuje, že vedia nájsť lukratívne miesta aj v náročných časoch. Stojí za to pozrieť sa na rastúce tržby v nemeckom maloobchode, ktorý skončil v roku 2023 s rekordnými 649 miliardami eur (netto). Napriek vysokej miere inflácie optimizmus medzi obchodníkmi opäť vzrástol, podobne ako ten súčasný Správa o maloobchodných nehnuteľnostiach HAHN 2024/2025 ukazuje.

Pohľad do budúcnosti

Na rok 2024 sa teraz predpovedá nominálny nárast tržieb o približne 3,5 % na 583,3 miliardy eur (netto). To znamená, že maloobchodníci očakávajú zvýšenie tržieb, pričom 60 % z nich je optimistických, pokiaľ ide o budúcnosť. Len 13 % očakáva pokles tržieb, čo ešte viac osvetlí všeobecný maloobchodný sentiment.

Napriek zotavovacej mentalite zostáva regulácia neustálym problémovým dieťaťom. 71 % investorov to vníma ako značné riziko. Výzva vysporiadať sa so zmenami regulačných požiadaviek a energetických požiadaviek je pre mnohých naliehavým problémom. Napriek tomu 88 % investorov jasne uprednostňuje maloobchodné parky ako ciele expanzie, čo by mohlo byť dôležité aj pre nový rozvoj v Elmshorne.

Potrebná flexibilita

V časoch, keď je problémom nedostatok zamestnancov v maloobchode (58 %) a rastúce náklady na nehnuteľnosti (51 %), sa toto odvetvie musí dynamicky prispôsobiť. Zdá sa, že Müller urobil s novou nájomnou zmluvou dobré rozhodnutie, aby zostal v podnikaní aj v náročnom prostredí. Stabilizácia hlavných výnosov na investičnom trhu komerčných nehnuteľností je navyše pozitívnym signálom, že trhy sa po búrkach z posledných rokov pomaly upokojujú.

Lokalita Elmshorn by sa preto mohla ukázať ako ideálne miesto na ďalšiu podporu pozitívneho vývoja v maloobchode. Uvidí sa, ako otvorenie novej predajne Müller na Neuer Markt ovplyvní nákupné zvyklosti obyvateľov Elmshornu a či ho budú nasledovať aj ďalší predajcovia.

Pre podrobné informácie o Müller a jeho ponukách sa oplatí navštíviť webovú stránku brochureworlds.com.