Müller odpira novo trgovino v Elmshornu: Kaj to pomeni za mesto?

Müller odpira novo trgovino v Elmshornu: Kaj to pomeni za mesto?

Müller prevzame novo lokacijo v Elmshornu

V severnonemškem mestu Elmshorn je nov razlog za praznovanje v maloprodaji. Müller je zagotovil 2000 kvadratnih metrov velik prostor v poslovni stavbi Neuer Markt. O tem poroča v Nepremičninski časopis. Selitev sledi odhodu C&A, ki je svoja vrata zaprl oktobra 2023. Novi najemnik se pridružuje portfelju najemodajalca Real I.S. in prinaša svež veter v nakupovalno pokrajino mesta, ki ima okoli 50.000 prebivalcev.

S to odločitvijo je Müller še enkrat pokazal, da imajo smisel za iskanje donosnih lokacij tudi v zahtevnih časih. Vredno si je ogledati vse večjo prodajo v nemški maloprodaji, ki je leto 2023 zaključila z rekordnimi 649 milijardami evrov (neto). Kljub visoki stopnji inflacije je optimizem med trgovci, tako kot zdajšnji, ponovno narasel HAHN poročilo o maloprodajnih nepremičninah 2024/2025 kaže.

Pogled v prihodnost

Za leto 2024 je zdaj napovedano nominalno povečanje prodaje za približno 3,5 % na 583,3 milijarde evrov (neto). To pomeni, da trgovci na drobno pričakujejo povečanje prodaje, pri čemer jih je 60 % optimističnih glede prihodnosti. Le 13 % jih pričakuje, da se bo prodaja zmanjšala, kar dodatno osvetljuje splošno razpoloženje pri maloprodaji.

Kljub miselnosti okrevanja ostaja regulacija stalni problem otroka. 71 % vlagateljev vidi to kot veliko tveganje. Izziv soočanja s spremembami regulativnih zahtev in energetskih zahtev je za mnoge pereč problem. Kljub temu 88 % vlagateljev jasno daje prednost trgovskim parkom kot ciljem širitve, kar bi lahko bilo pomembno tudi za nove razvojne projekte v Elmshornu.

Potrebna fleksibilnost

V časih, ko sta pomanjkanje osebja v maloprodaji (58 %) in naraščajoči stroški nepremičnin (51 %) izziv, se mora industrija dinamično prilagajati. Zdi se, da se je Müller z novo najemno pogodbo dobro odločil, da ostane v poslu tudi v zahtevnem okolju. Poleg tega je stabilizacija prvovrstnih donosov na trgu naložb v poslovne nepremičnine pozitiven znak, da se trgi po viharjih zadnjih let počasi umirjajo.

Lokacija Elmshorn bi se zato lahko izkazala za idealno mesto za nadaljnje spodbujanje pozitivnega razvoja maloprodaje. Videti je treba, kako bo odprtje nove trgovine Müller na Novem trgu vplivalo na nakupovalne navade prebivalcev Elmshorna in ali bodo temu sledili tudi drugi trgovci.

Za podrobnejše informacije o Müllerju in njegovi ponudbi se splača obiskati spletno stran brochureworlds.com.