Suche
Mein Konto
Citti-Park Kiel otřásá žebříčkem: Úspěch pro Šlesvicko-Holštýnsko!
Žebříček nákupních center Flensburg 2025: Citti se solidními pozicemi, ECE bojuje s klesajícím vlivem. Zjistěte více!
Citti-Park Kiel otřásá žebříčkem: Úspěch pro Šlesvicko-Holštýnsko!
V severoněmecké nákupní krajině se toho opět hodně stalo. Na konci roku 2025 výroční zpráva o výkonnosti nákupních center od Ecostra, renomované obchodní poradenské společnosti, ukazuje úžasné výsledky pro různá nákupní centra ve Šlesvicku-Holštýnsku. Hlasitý kn online Prozkoumáno bylo kolem 400 obchodních center a nájemci mohli ohodnotit ekonomický vývoj na stupnici od 1 do 5. Oficiální místo v žebříčku získala pouze nákupní centra s alespoň pěti hodnoceními.
Skupina Citti z Kielu si vede nadprůměrně. Citti Park v Kielu dosáhl vynikajícího druhého místa se známkou 1,46, překonal jej pouze Südring Center v Paderbornu. Citti Park v Lübecku je také dobře umístěn na pátém místě, zatímco pobočky Citti ve Flensburgu, Stralsundu a Husumu jsou na 11. místě. Jan Meyer, autorizovaný zástupce skupiny Citti, zdůrazňuje, že blízkost k nájemcům a koncovým zákazníkům a také rychlé rozhodovací procesy jsou důležitými faktory úspěchu.
Dlouhodobé investice
Skupina Citti neustále investuje do podstaty svých center a plánuje investovat přibližně 70 milionů eur do rozšíření a modernizace Strelaparku ve Stralsundu. Tato strategie navazuje na tradiční rodinnou firemní kulturu, kterou před více než 50 lety zavedl Gerhard Lütje. Skupina Citti v současnosti zaměstnává kolem 10 000 lidí.
Naproti tomu operátor ECE, který je zodpovědný za Sophienhof, Herold-Center a Holsten-Galerie, se potýká s průměrným hodnocením. ECE předpokládá, že transformace městských center a změny v maloobchodě jsou klíčovými faktory ovlivňujícími výkonnost nákupních center. I když ECE odsuzuje omezenou vypovídací hodnotu průzkumů – protože se jich často účastní pouze nespokojení nájemníci – objevuje se jasný trend: obchodní centra v centrálních lokalitách jen zřídka dosahují nejvyšších hodnocení, zatímco centra v okrajových lokalitách s volnými parkovacími místy jsou populárnější.
Umístění mateřské školy
Co je v posledních letech zarážející, je pokles postavení ECE; Z prvního místa v prvních letech průzkumu se společnost propadla na 11. místo v roce 2025. Výzvy se zdají velké a zpětná vazba od nájemců zrovna nedává důvod k optimismu.
Komplexní pohled na krajinu nákupních center lze nalézt také ve zprávě EHI Shopping Center Report, která dokumentuje vývoj trhu a uvádí všechna obchodní centra s maloobchodní nájemní plochou od 10 000 metrů čtverečních. Zpráva je považována za standardní práci v oboru a kromě podrobných profilů a seznamů nájemců nabízí také pohledy na plánování projektů. Shromážděné informace zajímají nejen odborníky, ale i potenciální investory, kteří se chtějí dobře podílet na budoucím rozvoji obchodních center, jako je např. zpráva nákupního centra vysvětlil.
Situace nákupních center ve Šlesvicku-Holštýnsku vykazuje pro některé slibné výsledky, zatímco jiná se musí potýkat se silným konkurenčním tlakem a výzvami při získávání zákazníků. V naději, že centra měst budou i nadále živá, bude vzrušující sledovat, jak se bude nákupní prostředí dále vyvíjet.