Citti-Park Kiel arrasa en la clasificación: ¡un éxito para Schleswig-Holstein!

Citti-Park Kiel arrasa en la clasificación: ¡un éxito para Schleswig-Holstein!

En el panorama comercial del norte de Alemania han vuelto a suceder muchas cosas. A finales de 2025, el informe anual sobre el rendimiento de los centros comerciales de Ecostra, una reconocida empresa de consultoría empresarial, muestra resultados sorprendentes para varios centros comerciales de Schleswig-Holstein. Alto kn en línea Se encuestaron alrededor de 400 centros comerciales y los inquilinos pudieron calificar el desarrollo económico en una escala de 1 a 5. Sólo los centros comerciales con al menos cinco valoraciones obtuvieron un lugar oficial en la clasificación.

El grupo Citti de Kiel se desempeña por encima de la media. El Citti Park de Kiel obtuvo un excelente segundo puesto con una nota de 1,46, sólo superado por el Südring Center de Paderborn. El Citti Park de Lübeck también ocupa el quinto lugar, mientras que los centros Citti de Flensburg, Stralsund y Husum ocupan el undécimo puesto. Jan Meyer, representante autorizado del Grupo Citti, destaca que la proximidad con los inquilinos y los clientes finales, así como la rapidez en la toma de decisiones, son factores de éxito importantes.

Inversiones a largo plazo

El Grupo Citti invierte continuamente en la sustancia de sus centros y planea invertir alrededor de 70 millones de euros en la ampliación y modernización del Strelapark en Stralsund. Esta estrategia continúa la tradicional cultura empresarial familiar que Gerhard Lütje impulsó hace más de 50 años. El Grupo Citti emplea actualmente a unas 10.000 personas.

Por el contrario, el operador ECE, responsable del Sophienhof, el Herold-Center y la Holsten-Galerie, se enfrenta a clasificaciones mediocres. La CEPE supone que la transformación de los centros de las ciudades y los cambios en el comercio minorista son factores clave que influyen en el desempeño de los centros comerciales. Aunque ECE denuncia el valor informativo limitado de las encuestas, ya que a menudo sólo participan inquilinos insatisfechos, surge una tendencia clara: los centros comerciales en zonas centrales rara vez alcanzan las primeras posiciones, mientras que los centros en zonas periféricas con plazas de aparcamiento gratuitas son más populares.

La ubicación del centro ECE

Lo que llama la atención en los últimos años es la disminución de la posición en la CEPE; Desde el primer puesto en los primeros años de la encuesta, la empresa ha caído al puesto 11 en 2025. Los desafíos parecen grandes y los comentarios de los inquilinos no son precisamente motivo de optimismo.

También se puede encontrar una visión completa del panorama de los centros comerciales en el Informe de centros comerciales de EHI, que documenta la evolución del mercado y enumera todos los centros comerciales con espacio de alquiler comercial de 10.000 metros cuadrados o más. El informe se considera un trabajo estándar en el sector y, además de perfiles detallados y listas de inquilinos, también ofrece información sobre la planificación de proyectos. La información recopilada es de interés no sólo para los expertos sino también para los inversores potenciales que quieran tener una buena participación en el futuro desarrollo de centros comerciales, como informe del centro comercial explicado.

La situación de los centros comerciales en Schleswig-Holstein muestra resultados prometedores para algunos, mientras que otros tienen que hacer frente a fuertes presiones competitivas y desafíos en la captación de clientes. Con la esperanza de que los centros de las ciudades sigan siendo animados, será emocionante ver cómo se desarrollará aún más el panorama comercial.