Citti-Park Kiel rokkaa rankingissa: menestys Schleswig-Holsteinille!

Citti-Park Kiel rokkaa rankingissa: menestys Schleswig-Holsteinille!

Pohjois-Saksan ostosmaisemassa on taas tapahtunut paljon. Vuoden 2025 lopussa tunnetun yrityskonsultointiyrityksen Ecostran vuosittainen kauppakeskusten kehitysraportti näyttää hämmästyttäviä tuloksia Schleswig-Holsteinin eri kauppakeskuksista. äänekäs kn verkossa Noin 400 kauppakeskusta tutkittiin ja vuokralaiset pystyivät arvioimaan talouden kehitystä asteikolla 1-5. Virallisen paikan sijoittuivat vain kauppakeskukset, jotka saivat vähintään viisi arvostelua.

Kielin Citti Group menestyy keskimääräistä paremmin. Kielin Citti Park saavutti erinomaisen toisen sijan arvosanalla 1,46, jonka ohitti vain Südring Center Paderbornissa. Lyypekin Citti-puisto on myös hyvällä paikalla viidennellä sijalla, kun taas Citin toimipisteet Flensburgissa, Stralsundissa ja Husumissa ovat 11. sijalla. Citti-konsernin valtuutettu edustaja Jan Meyer korostaa, että vuokralaisten ja loppuasiakkaiden läheisyys sekä nopeat päätöksentekoprosessit ovat tärkeitä menestystekijöitä.

Pitkäaikaiset sijoitukset

Citti-konserni panostaa jatkuvasti keskustensä sisältöön ja suunnittelee investoivansa noin 70 miljoonaa euroa Stralsundin Strelaparkin laajentamiseen ja modernisointiin. Tämä strategia jatkaa perinteistä perheyrityskulttuuria, jonka Gerhard Lütje loi yli 50 vuotta sitten. Citti-konserni työllistää tällä hetkellä noin 10 000 henkilöä.

Sen sijaan operaattori ECE, joka vastaa Sophienhofista, Herold-Centeristä ja Holsten-Galeriesta, on kohtaamassa keskinkertaisia ​​sijoituksia. ECE olettaa, että kaupunkikeskusten muutos ja vähittäiskaupan muutokset ovat keskeisiä kauppakeskusten suorituskykyyn vaikuttavia tekijöitä. Vaikka ECE moittii tutkimusten rajallista informatiivista arvoa - koska usein vain tyytymättömät vuokralaiset osallistuvat - on selvä trendi: keskeisillä paikoilla sijaitsevat ostoskeskukset saavuttavat harvoin kärkisijoituksia, kun taas reunapaikoilla sijaitsevat keskukset, joissa on ilmaisia ​​pysäköintipaikkoja, ovat suositumpia.

ECE-keskuksen sijainti

Viime vuosina silmiinpistävää on ECE-aseman heikkeneminen; Tutkimuksen alkuvuosien ensimmäisestä sijasta yritys on pudonnut 11. sijalle vuonna 2025. Haasteet näyttävät suurilta, eikä vuokralaisten palaute juuri anna aihetta optimismiin.

Kattavan katsauksen kauppakeskusmaisemaan löytyy myös EHI-kauppakeskusraportista, joka dokumentoi markkinoiden kehitystä ja listaa kaikki kauppakeskukset, joissa on vähintään 10 000 neliömetriä vuokra-alaa. Raporttia pidetään alan vakiotyönä ja se tarjoaa yksityiskohtaisten profiilien ja vuokralaisluetteloiden lisäksi näkemyksiä suunnitteluprojekteista. Kerätyt tiedot kiinnostavat asiantuntijoiden lisäksi myös potentiaalisia sijoittajia, jotka haluavat olla hyvässä kädessä kauppakeskusten tulevassa kehittämisessä, mm. kauppakeskuksen raportti selitti.

Schleswig-Holsteinin kauppakeskusten tilanne näyttää toisille lupaavia tuloksia, kun taas toiset joutuvat kamppailemaan kovan kilpailupaineen ja asiakashankinnan haasteiden kanssa. Siinä toivossa, että kaupunkien keskustat säilyvät vilkkaana, on jännittävää nähdä, miten ostosmaisema kehittyy edelleen.