Citti-Park Kiel rocker rangeringen: En suksess for Schleswig-Holstein!

Citti-Park Kiel rocker rangeringen: En suksess for Schleswig-Holstein!

Mye har skjedd igjen i det nordtyske shoppinglandskapet. På slutten av 2025 viser den årlige ytelsesrapporten for kjøpesenteret fra Ecostra, et anerkjent bedriftskonsulentselskap, forbløffende resultater for ulike kjøpesentre i Schleswig-Holstein. Høyt kn på nett Rundt 400 kjøpesentre ble undersøkt og leietakere kunne vurdere den økonomiske utviklingen på en skala fra 1 til 5. Kun kjøpesentre med minst fem anmeldelser fikk en offisiell plass på rangeringen.

Citti Group fra Kiel presterer over gjennomsnittet. Citti-parken i Kiel oppnådde en utmerket andreplass med karakteren 1,46, kun overgått av Südring-senteret i Paderborn. Cittiparken i Lübeck ligger også godt plassert på femteplass, mens Citti-lokalitetene i Flensburg, Stralsund og Husum tar 11. plass. Jan Meyer, autorisert representant for Citti Group, understreker at nærhet til leietakere og sluttkunder samt raske beslutningsprosesser er viktige suksessfaktorer.

Langsiktige investeringer

Citti Group investerer kontinuerlig i substansen til sentrene sine og planlegger å investere rundt 70 millioner euro i utvidelse og modernisering av Strelaparken i Stralsund. Denne strategien viderefører den tradisjonelle familiedrevne bedriftskulturen som ble skapt av Gerhard Lütje for over 50 år siden. Citti Group sysselsetter i dag rundt 10 000 personer.

I motsetning til dette står operatøren ECE, som er ansvarlig for Sophienhof, Herold-Center og Holsten-Galerie, overfor middelmådige rangeringer. ECE antar at transformasjon av bysentra og endringer i detaljhandel er nøkkelfaktorer som påvirker ytelsen til kjøpesentre. Selv om ECE fordømmer den begrensede informative verdien av undersøkelsene – siden det ofte kun er misfornøyde leietakere som deltar – kommer det en klar trend: Kjøpesentre på sentrale steder oppnår sjelden topprangering, mens sentre i perifere områder med gratis parkeringsplasser er mer populære.

Plasseringen av ECE-senteret

Det som er slående de siste årene er nedgangen i ECE-standen; Fra førsteplass i de første årene av undersøkelsen har selskapet falt til 11. plass i 2025. Utfordringene virker store og tilbakemeldingene fra leietakerne gir ikke akkurat grunn til optimisme.

En helhetlig titt på kjøpesenterlandskapet finner du også i EHI kjøpesenterrapport, som dokumenterer markedsutviklingen og lister opp alle kjøpesentre med butikkutleieareal på 10 000 kvadratmeter eller mer. Rapporten regnes som et standardverk i bransjen og gir i tillegg til detaljerte profiler og leietakerlister også innsikt i planleggingsprosjekter. Informasjonen som samles inn er av interesse ikke bare for eksperter, men også for potensielle investorer som ønsker å ha en god hånd i den fremtidige utviklingen av kjøpesentre, som f.eks. kjøpesenterrapport forklart.

Situasjonen til kjøpesentre i Schleswig-Holstein viser lovende resultater for noen, mens andre må slite med sterkt konkurransepress og utfordringer i kundeanskaffelse. I håp om at bykjernene fortsatt skal være livlige, blir det spennende å se hvordan handelslandskapet vil utvikle seg videre.