Citti-Park Kiel se clasifică în clasament: un succes pentru Schleswig-Holstein!

Citti-Park Kiel se clasifică în clasament: un succes pentru Schleswig-Holstein!

Multe s-au întâmplat din nou în peisajul cumpărăturilor din nordul Germaniei. La sfârșitul anului 2025, raportul anual de performanță al centrelor comerciale de la Ecostra, o companie renumită de consultanță în afaceri, arată rezultate uimitoare pentru diferite centre comerciale din Schleswig-Holstein. Tare kn online În jur de 400 de mall-uri au fost chestionate, iar chiriașii au putut evalua dezvoltarea economică pe o scară de la 1 la 5. Doar centrele comerciale cu cel puțin cinci recenzii au primit un loc oficial în clasament.

Grupul Citti din Kiel are performanțe peste medie. Parcul Citti din Kiel a obținut un excelent loc al doilea cu nota 1,46, depășit doar de Centrul Südring din Paderborn. Parcul Citti din Lübeck este, de asemenea, bine plasat pe locul cinci, în timp ce locațiile Citti din Flensburg, Stralsund și Husum ocupă locul 11. Jan Meyer, reprezentant autorizat al Grupului Citti, subliniază că apropierea de chiriași și clienții finali, precum și procesele rapide de luare a deciziilor sunt factori importanți de succes.

Investiții pe termen lung

Grupul Citti investește continuu în substanța centrelor sale și intenționează să investească aproximativ 70 de milioane de euro în extinderea și modernizarea Strelapark din Stralsund. Această strategie continuă cultura corporativă tradițională de familie, care a fost creată de Gerhard Lütje cu peste 50 de ani în urmă. Grupul Citti are în prezent aproximativ 10.000 de angajați.

În schimb, operatorul ECE, care este responsabil pentru Sophienhof, Herold-Center și Holsten-Galerie, se confruntă cu clasamente mediocre. ECE presupune că transformarea centrelor orașelor și schimbările în retail sunt factori cheie de influență asupra performanței mall-urilor. Chiar dacă ECE denunță valoarea informativă limitată a sondajelor - deoarece de multe ori participă doar chiriașii nemulțumiți - apare o tendință clară: Mall-urile din locații centrale rareori ajung în top, în timp ce centrele din locații periferice cu locuri de parcare gratuite sunt mai populare.

Locația centrului ECE

Ceea ce este izbitor în ultimii ani este scăderea statutului ECE; De pe primul loc în primii ani ai sondajului, compania a coborât pe locul 11 ​​în 2025. Provocările par mari, iar feedback-ul chiriașilor nu oferă tocmai optimism.

O privire cuprinzătoare asupra peisajului centrelor comerciale poate fi găsită și în Raportul EHI Shopping Center, care documentează evoluțiile pieței și enumeră toate centrele comerciale cu spațiu de închiriere cu amănuntul de 10.000 de metri pătrați sau mai mult. Raportul este considerat o lucrare standard în industrie și, pe lângă profilurile detaliate și listele de chiriași, oferă și perspective asupra proiectelor de planificare. Informațiile colectate sunt de interes nu numai pentru experți, ci și pentru potențialii investitori care doresc să aibă o mână bună în dezvoltarea viitoare a centrelor comerciale, precum raportul centrului comercial explicat.

Situația centrelor comerciale din Schleswig-Holstein arată rezultate promițătoare pentru unii, în timp ce alții trebuie să facă față unei presiuni competitive puternice și provocărilor în achiziționarea de clienți. În speranța că centrele orașelor vor continua să fie pline de viață, va fi interesant să vedem cum se va dezvolta în continuare peisajul comercial.