Citti-Park Kiel otriasa rebríčkom: Úspech pre Šlezvicko-Holštajnsko!

Citti-Park Kiel otriasa rebríčkom: Úspech pre Šlezvicko-Holštajnsko!

V severonemeckej nákupnej krajine sa toho opäť veľa udialo. Na konci roka 2025 výročná správa o výkonnosti nákupných centier od Ecostra, renomovanej spoločnosti poskytujúcej obchodné poradenstvo, ukazuje úžasné výsledky pre rôzne nákupné centrá v Šlezvicku-Holštajnsku. nahlas kn online Prieskumom bolo okolo 400 nákupných centier a nájomníci mohli ohodnotiť ekonomický vývoj na stupnici od 1 do 5. Oficiálne miesto v rebríčku získali len nákupné centrá s minimálne piatimi hodnoteniami.

Skupina Citti z Kielu si vedie nadpriemerne. Citti Park v Kieli dosiahol výborné druhé miesto so známkou 1,46, predstihlo ho iba Südring Center v Paderborne. Citti Park v Lübecku je tiež dobre umiestnený na piatom mieste, zatiaľ čo pobočky Citti vo Flensburgu, Stralsunde a Husume sú na 11. mieste. Jan Meyer, autorizovaný zástupca skupiny Citti, zdôrazňuje, že blízkosť k nájomcom a koncovým zákazníkom, ako aj rýchle rozhodovacie procesy sú dôležitými faktormi úspechu.

Dlhodobé investície

Skupina Citti neustále investuje do podstaty svojich centier a plánuje investovať približne 70 miliónov eur do rozšírenia a modernizácie Strelaparku v Stralsunde. Táto stratégia nadväzuje na tradičnú rodinnú firemnú kultúru, ktorú vytvoril Gerhard Lütje pred viac ako 50 rokmi. Skupina Citti v súčasnosti zamestnáva približne 10 000 ľudí.

Naopak, operátor ECE, ktorý je zodpovedný za Sophienhof, Herold-Center a Holsten-Galerie, čelí priemerným hodnoteniam. ECE predpokladá, že transformácia mestských centier a zmeny v maloobchode sú kľúčovými faktormi ovplyvňujúcimi výkonnosť nákupných centier. Aj keď ECE kritizuje obmedzenú výpovednú hodnotu prieskumov – keďže sa ich často zúčastňujú len nespokojní nájomníci – ukazuje sa jasný trend: nákupné centrá v centrálnych lokalitách len zriedka dosahujú najvyššie hodnotenie, zatiaľ čo centrá v okrajových lokalitách s voľnými parkovacími miestami sú populárnejšie.

Umiestnenie materskej školy

Čo je v posledných rokoch zarážajúce, je pokles postavenia EHK; Z prvého miesta v prvých rokoch prieskumu spoločnosť klesla na 11. miesto v roku 2025. Výzvy sa zdajú byť veľké a spätná väzba od nájomcov nie je práve dôvodom na optimizmus.

Komplexný pohľad na krajinu nákupných centier možno nájsť aj v správe EHI Shopping Center Report, ktorá dokumentuje vývoj na trhu a uvádza všetky obchodné centrá s maloobchodnou nájomnou plochou 10 000 metrov štvorcových a viac. Správa sa považuje za štandardnú prácu v tomto odvetví a okrem podrobných profilov a zoznamov nájomcov ponúka aj pohľady na plánovanie projektov. Zozbierané informácie zaujímajú nielen odborníkov, ale aj potenciálnych investorov, ktorí chcú mať dobrú ruku pri budúcom rozvoji obchodných centier, ako napr. správa nákupného centra vysvetlil.

Situácia nákupných centier v Šlezvicku-Holštajnsku vykazuje pre niektorých sľubné výsledky, zatiaľ čo iní musia čeliť silnému konkurenčnému tlaku a výzvam pri získavaní zákazníkov. V nádeji, že centrá miest budú aj naďalej živé, bude vzrušujúce sledovať, ako sa bude ďalej rozvíjať nákupná krajina.