Suche
Mein Konto
Citti-Park Kiel pretresa lestvico: uspeh za Schleswig-Holstein!
Lestvica nakupovalnih središč v Flensburgu 2025: Citti s trdnimi položaji, ECE se bori z vse manjšim vplivom. Več o tem!
Citti-Park Kiel pretresa lestvico: uspeh za Schleswig-Holstein!
V severnonemški nakupovalni pokrajini se je spet veliko zgodilo. Ob koncu leta 2025 letno poročilo o uspešnosti nakupovalnih centrov Ecostra, priznanega podjetja za poslovno svetovanje, kaže osupljive rezultate za različna nakupovalna središča v Schleswig-Holsteinu. Glasno kn na spletu Anketiranih je bilo okoli 400 trgovskih centrov, najemniki pa so gospodarsko razvitost ocenili z ocenami od 1 do 5. Uradno mesto na lestvici so prejela le nakupovalna središča z vsaj petimi ocenami.
Skupina Citti iz Kiela je nadpovprečno uspešna. Park Citti v Kielu je dosegel odlično drugo mesto z oceno 1,46, prehitel ga je le center Südring v Paderbornu. Tudi park Citti v Lübecku je dobro uvrščen na peto mesto, medtem ko so lokacije Citti v Flensburgu, Stralsundu in Husumu na 11. mestu. Jan Meyer, pooblaščeni predstavnik skupine Citti, poudarja, da so pomembni dejavniki uspeha bližina najemnikov in končnih kupcev ter hitri procesi odločanja.
Dolgoročne naložbe
Skupina Citti nenehno vlaga v vsebino svojih centrov in namerava vložiti približno 70 milijonov evrov v razširitev in posodobitev Strelaparka v Stralsundu. Ta strategija nadaljuje tradicionalno družinsko poslovno kulturo, ki jo je pred več kot 50 leti uvedel Gerhard Lütje. Skupina Citti trenutno zaposluje približno 10.000 ljudi.
Nasprotno pa se operater ECE, ki je odgovoren za Sophienhof, Herold-Center in Holsten-Galerie, sooča s povprečnimi uvrstitvami. ECE predpostavlja, da so preoblikovanje mestnih središč in spremembe v maloprodaji ključni dejavniki, ki vplivajo na uspešnost nakupovalnih centrov. Čeprav ECE obsoja omejeno informativno vrednost raziskav – saj pogosto sodelujejo le nezadovoljni najemniki – se kaže jasen trend: nakupovalna središča na osrednjih lokacijah redko dosegajo vrhunske uvrstitve, medtem ko so središča na obrobnih lokacijah z brezplačnimi parkirnimi mesti bolj priljubljena.
Lokacija ECE centra
Kar je presenetljivo v zadnjih letih, je padec položaja ECE; S prvega mesta v prvih letih raziskave je podjetje leta 2025 padlo na 11. mesto. Izzivi se zdijo veliki in povratne informacije najemnikov ne dajejo ravno razloga za optimizem.
Celovit pogled na pokrajino nakupovalnih centrov je na voljo tudi v poročilu EHI Shopping Center Report, ki dokumentira razvoj trga in navaja vsa nakupovalna središča z najemnimi maloprodajnimi površinami 10.000 kvadratnih metrov ali več. Poročilo velja za standardno delo v industriji in poleg podrobnih profilov in seznamov najemnikov ponuja tudi vpogled v načrtovanje projektov. Zbrani podatki so zanimivi ne le za strokovnjake, temveč tudi za potencialne investitorje, ki želijo imeti vmesno vlogo pri prihodnjem razvoju trgovskih centrov, kot je npr. poročilo trgovskega centra pojasnil.
Položaj nakupovalnih centrov v Schleswig-Holsteinu za nekatere kaže obetavne rezultate, drugi pa se morajo spopadati z močnim konkurenčnim pritiskom in izzivi pri pridobivanju kupcev. V upanju, da bodo mestna središča še naprej živahna, bo vznemirljivo videti, kako se bo nakupovalna pokrajina še naprej razvijala.