Продажба на недвижими имоти в Кил: Как да продадем проблемни имоти!

Продажба на недвижими имоти в Кил: Как да продадем проблемни имоти!

В днешно време не е рядкост собствениците на имоти да изпаднат в затруднение. Често осъзнават твърде късно, че състоянието на апартамента или къщата им оказва значително влияние върху процеса на продажба. Професионалистите по недвижими имоти от Кил са си поставили за мисия да подкрепят продавачите, тъй като по-малко атрактивните имоти често се купуват само колебливо, тъй като много потенциални купувачи избягват мащабни мерки за обновяване. Силно kn онлайн Експертите могат конкретно да помогнат за облекчаване на собствениците от тежестта на обработката на продажбите.

Апартаментите, които са особено износени или занемарени, често трудно намират купувачи. Много собственици искат бързо да продадат тези имоти. Тук се намесват професионалистите по недвижими имоти, които поемат всички разходи и проблеми, като се започне с нотариалната среща. Това значително улеснява търсенето на потенциален купувач.

Ролята на агента по недвижими имоти

Продажбата на имот е всичко друго, но не и разходка в парка. Изисква както време, така и стратегически умения. С правилния експерт по недвижими имоти на ваша страна, продажната цена може да бъде значително оптимизирана. Агентите за недвижими имоти получават такса за своите услуги, която е известна под различни имена като комисионна за продажба или комисионна за продавача. Тази комисионна се урежда с договор между продавача и брокера и обикновено не е публично видима, обясниха домашно злато.

Важна подробност, която продавачите трябва да имат предвид, е вътрешната брокерска такса. Това се отнася до комисионната, която продавачът плаща на брокера, ако посредничеството е успешно. Ако състоянието на имота не е оптимално, това може да се отрази негативно върху комисионната за продажба. Има и много информация за точните комисионни, на които продавачите определено трябва да обърнат внимание.

Правна ситуация относно брокерската комисионна

Допълнително внимание трябва да се обърне на настоящата правна ситуация. Новият закон за брокерската комисионна, който е в сила от 23 декември 2020 г., значително намалява финансовата тежест за купувачите. В миналото купувачът често трябваше да плати цялата брокерска такса, въпреки че не е наел брокера. Сега важи следното: който поръчва, плаща – поне половината. Това означава, че продавачът трябва да покрие поне 50% от брокерските такси, ако е наел брокера, създавайки ясна печеливша ситуация и за двете страни. Промените в законодателството осигуряват повече прозрачност и коректност в процеса на продажба продажба на недвижими имоти24 обясни.

В заключение, успешният процес на продажба зависи не само от самия имот, но и от работата с способен и надежден експерт по недвижими имоти, който разбира полезните детайли и сложната материя. Ако сте добре подготвени и познавате актуалната правна рамка, можете да сте сигурни, че желанието ви за успешна продажба на имот ще бъде изпълнено.