Suche
Mein Konto
Att sälja fastigheter i Kiel: Hur man säljer problematiska fastigheter!
Fastighetsexperter i Kiel hjälper säljare att optimera skicket på sina fastigheter och övervinna juridiska hinder vid försäljning.
Att sälja fastigheter i Kiel: Hur man säljer problematiska fastigheter!
Nuförtiden är det inte ovanligt att fastighetsägare hamnar i kläm. De inser ofta för sent att skicket på deras lägenhet eller hus har en betydande inverkan på försäljningsprocessen. Fastighetsproffserna från Kiel har gjort det till sin mission att stödja säljare, eftersom mindre attraktiva fastigheter ofta köps bara tveksamt, eftersom många potentiella köpare drar sig för omfattande renoveringsåtgärder. Högt kn online Experterna kan specifikt hjälpa till att avlasta ägarna från bördan av försäljningshantering.
Lägenheter som är särskilt slitna eller eftersatta är ofta svåra att hitta köpare. Många ägare vill sälja dessa fastigheter snabbt. Det är här fastighetsproffsen kommer in i bilden, som tar hand om alla kostnader och problem från och med notarieförordnandet. Detta gör sökandet efter en potentiell köpare mycket lättare.
Fastighetsmäklarens roll
Att sälja en fastighet är allt annat än en promenad i parken. Det kräver både tid och strategisk skicklighet. Med rätt fastighetsexpert vid din sida kan försäljningspriset optimeras avsevärt. Fastighetsmäklare får ett arvode för sina tjänster, vilket är känt under olika namn som försäljningsprovision eller säljarprovision. Denna provision regleras kontraktuellt mellan säljaren och mäklaren och är vanligtvis inte offentligt synlig, förklaras hus guld.
En viktig detalj som säljare bör tänka på är insidans mäklararvode. Detta avser den provision som säljaren betalar till mäklaren om förmedlingen är framgångsrik. Om fastighetens skick inte är optimalt kan detta påverka försäljningsprovisionen negativt. Det finns också mycket information om de exakta provisionssatserna som säljare definitivt bör vara uppmärksamma på.
Rättsläge avseende mäklarprovision
Ytterligare uppmärksamhet bör ägnas den nuvarande rättsliga situationen. Den nya lagen om mäklarprovision, som har varit i kraft sedan den 23 december 2020, minskar den ekonomiska bördan för köparna avsevärt. Tidigare fick köparen ofta betala hela mäklararvodet trots att han inte anlitat mäklaren. Nu gäller följande: den som beställer, betalar – minst hälften. Det innebär att säljaren måste stå för minst 50 % av mäklararvoden om de har anlitat mäklaren, vilket skapar en tydlig win-win-situation för båda parter. Förändringarna i lagstiftningen säkerställer mer transparens och rättvisa i försäljningsprocessen fastighetsförsäljning24 förklarade.
Sammanfattningsvis beror en framgångsrik försäljningsprocess inte bara på själva fastigheten, utan också på att arbeta med en kompetent och pålitlig fastighetsexpert som förstår de användbara detaljerna och det komplexa ämnet. Om du är väl förberedd och känner till gällande rättsliga ramar kan du vara säker på att din önskan om en lyckad fastighetsförsäljning kommer att uppfyllas.