Neubau in Kiel-Ellerbek: 36 barrierearme Wohnungen für Senioren!

Neubau in Kiel-Ellerbek: 36 barrierearme Wohnungen für Senioren!

Willi-Jacob-Weg, 24145 Kiel, Deutschland - In Kiel-Ellerbek tut sich was: Die Wohnungsbau-Genossenschaft Kiel-Ost (WBG Kiel-Ost) hat ein neues Neubauprojekt im Willi-Jacob-Weg vorgestellt, das frischen, bezahlbaren Wohnraum für die ältere Generation am Ostufer schaffen soll. Laut kn-online.de entstehen hier insgesamt 36 barrierearme Wohnungen, die alle über einen Fahrstuhl erreichbar sein werden. Damit wird nicht nur der Wohnkomfort für die Seniorenaugmentiert, sondern auch eine Lösung für das wachsende Wohnbedürfnis in dieser Altersgruppe geschaffen.

Ein interessanter Aspekt des Projekts ist der neue Gebäudetyp E, der als Vorreiter für „einfaches Bauen“ gilt. Die Bauweise sieht eine Reduzierung der tragenden Wände von 30 cm auf 24 cm und eine Verringerung der Materialdicke nicht-tragender Wände auf 11,5 cm vor. Auch die Deckenstärke wird minimiert, und die Balkone werden mittels eines Stecksystems montiert. Diese innovativen Ansätze führen zu niedrigeren Baukosten pro Quadratmeter, die von ursprünglich etwa 4500 Euro auf ungefähr 4000 Euro gesenkt werden konnten. Zudem werden 15 der 36 Wohnungen gefördert, mit einer durchschnittlichen Miete von 12,50 Euro.

Der Zeitplan im Blick

Das Projekt hatte aufgrund der Coronapandemie eine Verzögerung erlitten, nachdem es Mitte 2022 gestoppt wurde. Die Planungen wurden jedoch vor einem Jahr wieder aufgenommen. Kürzlich kam es zudem zu einem unerwarteten Bombenfund, der die Bauarbeiten zusätzlich aufhielt. Dennoch rechnet die WBG Kiel-Ost mit einer Fertigstellung des Neubaus bis Anfang 2027.

Doch das ist nicht alles, was in Kiel-Ellerbek geplant ist. Parallel dazu wird das Projekt KoolKiel realisiert, welches mit dem ersten Bauabschnitt im Juni 2025 beginnen soll. Hier entstehen 154 öffentlich geförderte Wohnungen, die nach Fertigstellung von der Kieler Wohnungsgesellschaft (KiWoG) übernommen werden. Die Mietpreise beginnen bereits bei 6,80 Euro pro Quadratmeter, was sich besonders für Geringverdiener und junge Familien als attraktiv erweisen wird. Laut kieler-ostufer.de umfasst das Gesamtprojekt eine Wohnfläche von rund 10.630 m² und sieht auch 14 gewerbliche „Longstay Apartments“ vor.

Geplante Entwicklungen und Highlights

Bei KoolKiel gibt es noch mehr Aufregendes zu berichten: Im zweiten Bauabschnitt soll ein Hochhaus an der Werftbahnstraße entstehen. Dieses „verrückte Hochhaus“ wird eine Höhe von etwa 65 Metern und 21 Geschosse haben, in denen sowohl ein Viert-Sterne-plus-Hotel als auch ein Drei-Sterne-plus-Hotel Platz finden werden. Zudem sind 140 Appartements und eine Rooftop-Bar geplant. Die Fassadengestaltung wird aus Brandschutzgründen vereinfacht, und es werden Stellplätze für soziale Einrichtungen eingeplant.

Diese umfassenden Projekte in Kiel-Ellerbek und Umgebung liefern frischen Wind in den Wohnungsmarkt und beweisen, dass kreatives Bauen im Dienste der Gemeinschaft eine tragende Rolle spielt. Für alle, die auf der Suche nach barrierefreien Wohnungen in Kiel sind, bietet sich zudem die Möglichkeit, sich darüber hinaus bei immobilienscout24.de zu informieren.