Ulagači se povlače u Lübecku: Alarm za stanovanje!

Ulagači se povlače u Lübecku: Alarm za stanovanje!

Lübeck, Deutschland - U Lübecku trenutno postoji hitna potreba za akcijom: bisergemeinschaft Bürger za Lübeck (BFL) izrazio je zabrinutost zbog povlačenja povlačenja institucionalnih ulagača iz stambene izgradnje. Lothar Möller, predsjednik BFL -a i član građana Lübecka, jasno daje do znanja da je situacija alarmantna. Povećanje životnog prostora u Lübecku se povećava, ali visoka porezna opterećenja i bujna birokracija povećavaju nove građevinske projekte.

BFL smatra da politički okvir nije koristan. Möller kritizira da ne samo da ometaju stanovanje, već se suočio i s Njemačkom s jednim od najviših poreznih opterećenja za vlasnike nekretnina. U Lübecku se to doživljava kao ozbiljna lokacija za investitore, obitelji i privatne pojedince. Da bi se suprotstavio tome, BFL zahtijeva opsežnu poreznu olakšicu, posebno za privatne graditelje i investitore.

Zahtjevi za olakšanje i reformu

Drugi problem je smanjiti birokratske prepreke. Dugi procesi planiranja, kao i visoki zahtjevi i standardi, znatno čine i odgađaju projekte izgradnje i modernizacije. Prijedlog za uvođenje fikcije za odobrenje u kojoj se smatraju da su u određenom razdoblju odobrene prijave za izgradnju ako nema kontradikcije, postupak bi se mogao ubrzati. Mnogi stručnjaci smatraju potrebnom za ovu mjeru kako bi ublažili trenutne poteškoće u smještaju.

Newsletter abonnieren

Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Luebeck – übersichtlich als Liste.

Na cijeloj razini, savezna vlada planira reforme u građevinskom zakonu kako bi obavijestila birokraciju u smještaju. Između ostalog, fokus je na ubrzanju postupaka odobrenja i digitalizaciji građevinskih aplikacija. Aplikacija za digitalnu zgradu koja se treba uvesti u Njemačku smatra se ključnom mjerom za olakšavanje postupka odobrenja. estario naglašava da bi uvođenje inovativnih pristupa za pretvaranje postojećih zgrada također moglo pomoći u stvaranju pristupačnih kuća.

S kombinacijom življenja i poslovanja, kao i širenjem postojećih fikcija u izgradnji zakona o više građevinskih projekata, situacija bi se mogla dalje ublažiti. Povlačenje ulagača, koji se tumači kao signal upozorenja politici, treba spriječiti. BFL sebe vidi kao odgovornost za aktivno oblikovanje ovog procesa promjene - važno je imati dobru ruku i djelovati brzo kako bi Lübeck bio otporan na budućnost.