Vlagatelj Umik v Lübecku: Alarm za stanovanja!

Vlagatelj Umik v Lübecku: Alarm za stanovanja!

Lübeck, Deutschland - V Lübecku je trenutno nujno potrebno: Votergemeinschaft Bürger za Lübeck (BFL) je izrazil zaskrbljenost zaradi umika umika institucionalnih vlagateljev iz stanovanjske gradnje. Lothar Möller, predsednik BFL in član državljanov Lübeck, jasno pove, da je situacija zaskrbljujoča. Zahteva življenjskega prostora v Lübecku se povečuje, vendar visoke davčne obremenitve in bujne birokracije povečujejo nove gradbene projekte.

BFL vidi politični okvir kot ni koristen. Möller kritizira, da ne samo ovirajo stanovanja, ampak so se soočali tudi z Nemčijo z eno najvišjih davčnih bremen za lastnike nepremičnin. V Lübecku to dojemajo kot resna lokacija za vlagatelje, družine in zasebnike. Da bi to preprečili, BFL zahteva obsežno davčno olajšavo, zlasti za zasebne gradbenike in vlagatelje.

zahtevki za olajšanje in reformo

Druga težava je zmanjšati birokratske ovire. Dolgi procesi načrtovanja, pa tudi visoke zahteve in standardi naredijo in odložijo projekte gradnje in modernizacije. Predlog za uvedbo odobritve fikcije, v kateri se šteje, da so v prijavi, če se v določenem obdobju ni v nasprotju, postopek lahko pospeši. Številni strokovnjaki se štejejo za ta ukrep, da odpravi trenutne težave pri stanovanju. DIHK DIHK.

Mesto Lübeck bi lahko koristilo močnejšo možnost občinskega oblikovanja. Takšna svoboda bi omogočila izvajanje fleksibilnih in nerekokratskih izvedb projektov. Prejšnje ravnanje velja za oviro in je treba nujno ponovno preučiti, da bi ustvarili spodbude za tiste, ki želijo graditi in ponuditi cenovno ugoden življenjski prostor.

reforme po vsej državi v pogledu

Na ravni po vsej državi zvezna vlada načrtuje reforme v gradbenem zakoniku, da bi obvestila birokracijo v stanovanju. Med drugim je poudarek na pospeševanju postopkov odobritve in digitalizaciji gradbenih aplikacij. V aplikaciji za digitalno gradnjo, ki naj bi bila uvedena po celotni Nemčiji, velja za ključni ukrep za lažjo postopek odobritve. estario poudarja, da bi lahko uvedba inovativnih pristopov za pretvorbo obstoječih zgradb tudi pri ustvarjanju cenovno ugodnih stanovanj.

S kombinacijo bivanja in poslovanja ter širitvijo obstoječih fikcij v gradnji prava na več gradbenih projektih bi lahko razmere še bolj odpadle. Umik vlagateljev, ki ga razlagajo kot opozorilni signal politiki, je treba preprečiti. BFL se vidi kot odgovornost, da aktivno oblikuje ta postopek sprememb - pomembno je imeti dobro roko in hitro ukrepati, da bo Lübeck Future - odporen.