Υψηλά ενοίκια και προβλήματα στάθμευσης: Bordesholm πριν από μια αλλαγή!

Υψηλά ενοίκια και προβλήματα στάθμευσης: Bordesholm πριν από μια αλλαγή!

Bordesholm, Deutschland - Στο Bordesholm, μια μικρή κοινότητα στην καρδιά του Schleswig-Holstein, η κατάσταση γύρω από τη ζωή γίνεται όλο και πιο εκρηκτική. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονται σταθερά, ένα αυστηρό καταστατικό χώρου στάθμευσης εξασφαλίζει επίσης αυξημένη πίεση στους ενοικιαστές. Αυτός ο κανονισμός απαιτεί να εμφανίζονται περισσότεροι χώροι στάθμευσης σε νέα κτίρια από ό, τι σε άλλα μέρη της χώρας. Για κάθε κατοικημένη μονάδα από 50 τετραγωνικά μέτρα, πρέπει να παρέχονται δύο θέσεις στάθμευσης και αυτό ισχύει και για αντικείμενα ενοικίασης όπως το kn-online.de.

Το καταστατικό του χώρου στάθμευσης του 2018 εισήχθη αρχικά για να διατηρηθεί η ανάπτυξη της κοινότητας σε κανονικά τρένα. Αλλά αντί να δημιουργηθεί ανακούφιση, έχει οδηγήσει σε περισσότερη σφράγιση περιοχών και την κατασκευή υπόγειων γκαράζ. Αυτό σημαίνει ότι όχι μόνο το πρόσθετο κόστος για πολλούς ενοικιαστές έχουν αυξηθεί, αλλά το ζήτημα του προσιτή διαβίωση παραμένει χωρίς απάντηση. Ενόψει της επείγουσας έλλειψης χώρου διαβίωσης, ο Bordesholm θα πρέπει να αναλάβει το ρόλο του ως υπο -κεντρικό. Τα αρχικά σχέδια για νέους τομείς με φθηνό χώρο διαβίωσης έχουν ήδη ανακοινωθεί, αλλά οι πολιτικές αποφάσεις για την περαιτέρω ανάπτυξη εξακολουθούν να είναι αβέβαιες.

Ενοικίαση στο Advance

. Σε σύγκριση με τον εθνικό μέσο όρο, ο οποίος είναι 12,13 ευρώ για το ενοίκιο, το Bordesholm είναι σχετικά φθηνό παρά τις αυξανόμενες τιμές μίσθωσης, αλλά η πραγματικότητα φαίνεται διαφορετική για πολλούς ενοικιαστές. Οι πραγματικές τιμές ενοικίασης μπορεί να είναι μέχρι 20% πάνω από το δείκτη ενοικίου, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την κατάσταση.

Εάν κοιτάξετε την ανάπτυξη των τιμών ενοικίασης των τελευταίων ετών, είναι εντυπωσιακό ότι τα κρύα ενοίκια από το 2018 έως το 2025 είναι σαφώς στο άνω:

jahr ενοικίαση (€/ m²) Θερμή ενοικίαση (€/ m²) 2025 10.13 13.07 2024 10.36 13.52 2023 10.18 13.15 2022 9.38 12.30 2021 9.10 11.97 2020 9.57 11.60 2019 7.91 10,10 2018 6.93 9.41

Μια προοπτική για το μέλλον

Τα αυξανόμενα ενοίκια υποδηλώνουν υψηλή ζήτηση, αλλά πολλοί ενοικιαστές αντιμετωπίζουν την πρόκληση να αφήσουν τα έξοδά τους. Με ένα φρένο τιμών ενοικίασης που επιτρέπει το μέγιστο 10% πάνω από το ενοίκιο σύγκρισης σε περιοχές με ελλείψεις κατοικιών, οι πολιτικοί θα μπορούσαν να ξεκινήσουν εδώ για να αυξήσουν την ποιότητα ζωής στο Bordesholm.

Η συζήτηση σχετικά με την προσαρμογή του καταστατικού χώρου στάθμευσης είναι επίσης επικείμενη. Δεδομένου ότι οι αρχικοί στόχοι δεν έχουν επιτευχθεί και η κοινότητα συνεχίζει να αυξάνεται, θα είναι συναρπαστικό να δούμε ποιες αποφάσεις θα ληφθούν στο πολιτικό τοπίο. Κάθε βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση θα μπορούσε να κάνει την αποφασιστική διαφορά για τους ενοικιαστές, εξετάζοντας έναν προϋπολογισμό που είναι ήδη τεταμένος λόγω της κατάστασης του χώρου διαβίωσης.

Details
OrtBordesholm, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)