Korkeat vuokrat ja pysäköintiongelmat: Bordesholm ennen muutosta!

Veröffentlicht:

Von:

Neumünster 13. kesäkuuta 2025: Keskustelu vuokra -hinnoista ja pysäköintitilasta Bordesholmissa. Nykyinen kehitys ja haasteet.
Neumünster 13. kesäkuuta 2025: Keskustelu vuokra -hinnoista ja pysäköintitilasta Bordesholmissa. Nykyinen kehitys ja haasteet. (Symbolbild/MND)

Bordesholm, Deutschland - Bordesholmissa, pieni yhteisö Schleswig-Holsteinin sydämessä, elämisen tilanne on yhä räjähtävämpi. Vaikka vuokrat kasvavat tasaisesti, tiukka pysäköintilaki varmistaa myös lisääntyneen painostuksen vuokralaisille. Tämä asetus edellyttää, että uusissa rakennuksissa on näytettävä enemmän pysäköintipaikkoja kuin maan muissa paikoissa. Jokaiselle 50 neliömetrin asuinyksikölle on tarjottava kaksi pysäköintipaikkaa ja tämä koskee myös vuokra-esineitä, kuten kn-online.de.

Vuoden 2018 pysäköintitilan perussääntö otettiin alun perin käyttöön yhteisön kasvun pitämiseksi järjestäytyneissä junissa. Mutta helpotuksen luomisen sijaan se on johtanut alueiden tiivistämiseen ja maanalaisten autotallien rakentamiseen. Tämä tarkoittaa, että monien vuokralaisten lisäkustannukset eivät ole vain lisääntyneet, vaan kysymys kohtuuhintaisesta asuintiloista on edelleen ilman vastausta. Kiireellisen asuintilan puutteen vuoksi Bordesholmin tulisi ottaa rooli sub -keskusna. Alkuperäiset suunnitelmat uusille alueille, joilla on halpaa asuintilaa, on jo ilmoitettu, mutta poliittiset päätökset kasvusta ovat edelleen epävarmoja.

Vuokrata ennakkomaksu

. Verrattuna kansalliseen keskiarvoon, joka on 12,13 euroa vuokralle, Bordesholm on suhteellisen halpaa vuokra -hintojen noususta huolimatta, mutta todellisuus näyttää monille vuokralaisille erilaiseksi. Todelliset vuokrahinnat voivat olla jopa 20% vuokra -indeksin yläpuolella, mikä tiukentaa edelleen tilannetta.

Jos tarkastellaan viime vuosien vuokraushinnan kehitystä, on silmiinpistävää, että kylmät vuokrat vuosina 2018 - 2025 ovat selvästi ylemmässä:

Lämmin vuokra (€/ m²)
jahr vuokra (€/ m²)
2025 10,13 13,07
2024 10,36 13,52
2023 10,18 13,15
2022 9,38 12.30
2021 9,10 11,97
2020 9,57 11,60
2019 7,91 10,10
2018 6,93 9,41

tulevaisuuden näkymät

Nousevat vuokrat viittaavat korkeaan kysyntään, mutta monet vuokralaiset kohtaavat haasteensa antaa kulujensa. Vuokrahintajarrulla, joka sallii enintään 10% verrattuna vertailun vuokralle alueilla, joilla on asumispulaa, poliitikot voivat aloittaa täällä parantaakseen Bordesholmin elämänlaatua.

Keskustelu pysäköintitilin mukauttamisesta on myös välitön. Koska alkuperäisiä tavoitteita ei ole saavutettu ja yhteisö kasvaa edelleen, on mielenkiintoista nähdä, mitkä päätökset tehdään poliittisessa maisemassa. Jokainen askel oikeaan suuntaan voi tehdä ratkaisevan eron vuokralaisille, kun tarkastellaan budjettia, joka on jo kireä asuintilan tilanteen vuoksi.

Details
OrtBordesholm, Deutschland
Quellen