Visoke najamnine i problemi s parkiranjem: Bordesholm prije promjene!

Veröffentlicht:

Von:

Neumünster 13. lipnja 2025 .: Rasprava o cijenama najma i statutu parkirnog mjesta u Bordesholmu. Trenutni razvoj i izazovi.
Neumünster 13. lipnja 2025 .: Rasprava o cijenama najma i statutu parkirnog mjesta u Bordesholmu. Trenutni razvoj i izazovi. (Symbolbild/MND)

Bordesholm, Deutschland - U Bordesholmu, mala zajednica u srcu Schleswig-Holsteina, situacija oko života postaje sve eksplozivna. Iako se stanarine neprestano povećavaju, strogi statut parkirnog mjesta također osigurava povećani pritisak na stanare. Ovaj propis zahtijeva da se u novim zgradama mora pokazati više parkirnih mjesta nego na drugim mjestima u zemlji. Za svaku stambenu jedinicu s 50 četvornih metara moraju se osigurati dva parkirna mjesta, a to se odnosi i na predmete za iznajmljivanje kao što je [kn-online.de] (https://www.kn-online.de/lokales/rendsburg-eckernfoerde/bordsar-zu-ZU-Gieteten-in-stellatzitung-pasch-nicht-nicht-wvdzfggganfyfcpgnJtikm5n.

Statut za parkirno mjesto za 2018. godinu izvorno je uveden kako bi se zadržao rast zajednice u urednim vlakovima. Ali umjesto da stvori olakšanje, to je dovelo do većeg brtvljenja područja i izgradnje podzemnih garaža. To znači da su se ne samo dodatni troškovi za mnoge stanare povećali, već i pitanje pristupačnog životnog prostora ostaje bez odgovora. S obzirom na hitan nedostatak životnog prostora, Bordesholm bi trebao preuzeti svoju ulogu kao pod -centara. Početni planovi za nova područja s jeftinim životnim prostorom već su najavljeni, ali političke odluke o daljnjem rastu još uvijek nisu sigurne.

Najam na Advance

. U usporedbi s nacionalnim prosjekom, što je 12,13 eura za najamninu, Bordesholm je relativno jeftin unatoč povećanju cijena najma, ali stvarnost izgleda drugačije za mnoge stanare. Stvarne cijene najma mogu biti do 20% iznad indeksa najamnine, što dodatno pooštri situaciju.

Ako pogledate razvoj cijena najma posljednjih godina, upečatljivo je da su hladne najamnine od 2018. do 2025. godine jasno na gornjem dijelu:

Jahr Najam (€/ m²) topla najamnina (€/ m²) 2025 10.13 13.07 2024 10.36 13.52 2023 10.18 13.15 2022 9.38 12.30 2021 9.10 11.97 2020 9.57 11.60 2019 7,91 10,10 2018 6,93 9.41

Izgledi za budućnost

Rastuće najamnine sugeriraju veliku potražnju, ali mnogi su stanari suočeni s izazovom puštanja svojih troškova. S kočnicama najma koja omogućuje maksimalno 10% iznad najamnine za usporedbu u regijama s nedostatkom stanova, političari bi mogli započeti ovdje kako bi povećali kvalitetu života u Bordesholmu.

Rasprava o prilagođavanju statuta parkirnog mjesta također je neizbježna. Budući da izvorni ciljevi nisu postignuti i zajednica nastavlja rasti, uzbudljivo će biti vidjeti koje će odluke biti donesene u političkom krajoliku. Svaki korak u pravom smjeru mogao bi donijeti odlučujuću razliku za stanare, dok je gledao proračun koji je već napet zbog situacije u živom prostoru.

Details
OrtBordesholm, Deutschland
Quellen