Wysokie czynsze i problemy z parkowaniem: Bordesholm przed zmianą!

Neumünster 13 czerwca 2025 r.: Dyskusja na temat cen wynajmu i ustawy o parkingu w Bordesholm. Obecne osiągnięcia i wyzwania.
Neumünster 13 czerwca 2025 r.: Dyskusja na temat cen wynajmu i ustawy o parkingu w Bordesholm. Obecne osiągnięcia i wyzwania. (Symbolbild/MND)

Wysokie czynsze i problemy z parkowaniem: Bordesholm przed zmianą!

Bordesholm, Deutschland - W Bordesholm, niewielkiej społeczności w sercu Schleswig-Holsteina, sytuacja związana z życiem staje się coraz bardziej wybuchowa. Podczas gdy czynsze stale rosną, ścisła ustawa o parkingu zapewnia również zwiększoną presję na najemców. To rozporządzenie wymaga, aby więcej miejsc parkingowych było wyświetlane w nowych budynkach niż w innych miejscach w kraju. Dla każdej jednostki mieszkalnej od 50 metrów kwadratowych należy zapewnić dwie miejsca parkingowe, a to dotyczy również przedmiotów wynajmu, takich jak kn-online.de.

Statut przestrzeni parkingowej w 2018 r. Został pierwotnie wprowadzony, aby utrzymać rozwój społeczności w uporządkowanych pociągach. Ale zamiast tworzyć ulgę, doprowadziło to do większej uszczelnienia obszarów i budowy podziemnych garaży. Oznacza to, że nie tylko dodatkowe koszty wielu najemców wzrosły, ale kwestia niedrogiej przestrzeni życiowej pozostaje bez odpowiedzi. W związku z pilnym brakiem przestrzeni życiowej Bordesholm powinien podjąć swoją rolę jako podrzędnik. Ogłoszono już wstępne plany nowych obszarów z tanią przestrzenią życiową, ale decyzje polityczne dotyczące dalszego wzrostu są nadal niepewne.

czynsz z zaliczki

Rent-ktuell.de . W porównaniu ze średnią krajową, która wynosi 12,13 euro za czynsz, Bordesholm jest stosunkowo tani pomimo wzrostu cen wynajmu, ale rzeczywistość wygląda inaczej dla wielu najemców. Rzeczywiste ceny wynajmu mogą być do 20% powyżej indeksu czynszu, co dodatkowo zaostrza sytuację.

Jeśli spojrzysz na rozwój ceny wynajmu w ostatnich latach, uderzające jest to, że zimne czynsze w latach 2018–2025 są wyraźnie na wyższej:

Jahr czynsz (€/ m²) ciepły czynsz (€/ m²) 2025 10.13 13.07 2024 10.36 13,52 2023 10.18 13.15 2022 9.38 12.30 2021 9.10 11.97 2020 9.57 11.60 2019 7.91 10,10 2018 6.93 9.41

Perspektywy na przyszłość

Rosnące czynsze sugerują wysoki popyt, ale wielu najemców stoi przed wyzwaniem związanym z wydatkami. Dzięki hamulcu ceny wynajmu, który pozwala na maksymalnie 10% powyżej czynszu porównawczego w regionach z niedoborami mieszkaniowymi, politycy mogą zacząć tutaj, aby zwiększyć jakość życia w Bordesholm.

Bezją się również dyskusja na temat dostosowania ustawy miejsca parkingowego. Ponieważ pierwotne cele nie zostały osiągnięte, a społeczność nadal się rozwija, ekscytujące będzie sprawdzenie, które decyzje będą podejmowane w krajobrazie politycznym. Każdy krok we właściwym kierunku może stanowić decydującą różnicę dla najemców, patrząc na budżet, który jest już napięty ze względu na sytuację w przestrzeni życiowej.

Details
OrtBordesholm, Deutschland
Quellen