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Melsdorf se sorprende: ¡la tasa de evaluación de las empresas supera todos los límites!
Neumünster: Aumento de las tasas de evaluación de espacios comerciales y residenciales a partir de 2025: efectos en la economía local y la carga fiscal.
Melsdorf se sorprende: ¡la tasa de evaluación de las empresas supera todos los límites!
En Melsdorf, una pintoresca ciudad del distrito de Rendsburg-Eckernförde, en los próximos años se dará un gran paso en materia fiscal. A partir del 1 de enero de 2025, la tasa de evaluación del impuesto comercial aumentará drásticamente: en lugar del 375 por ciento actual, aumentará a un enorme 450 por ciento. tradetax.net informó. Esto no sólo supone un cambio significativo para las empresas locales, sino que también refleja la situación de presión a la que se enfrentan muchas comunidades en Alemania.
El municipio ha decidido tomar medidas también en materia de impuestos sobre la propiedad. La tasa de evaluación para el impuesto a la propiedad A aumenta del 320 al 356 por ciento y para el impuesto a la propiedad B del 370 al 563 por ciento. Estos aumentos son parte de una reforma más amplia del impuesto a la propiedad, que permite a los municipios establecer individualmente sus tasas de evaluación. Melsdorf optó por el modelo diferenciado para conseguir un reparto más justo de la carga fiscal kn-online.de informó.
Altas tasas de evaluación en comparación
La alcaldesa Anke Szodruch ha señalado que hasta el momento las empresas no han reaccionado mucho a los aumentos. El aumento puede atraer más atención el próximo año. De hecho, este año el municipio ya ha enviado alrededor de 7.500 notificaciones de impuestos sobre la propiedad, de las cuales sólo se recibieron unas 30 objeciones. Estos suelen estar dirigidos a los importes de medición de las oficinas de impuestos.
Presión estatal y desafíos regionales
Los aumentos son parte de un desafío más amplio a nivel nacional. Alto dihk.de Muchas comunidades están bajo presión financiera, provocada por el aumento de los costos de los servicios y la integración de los refugiados. Las elevadas cargas fiscales pueden generar desventajas competitivas, especialmente para las empresas de servicios y los nuevos asentamientos.
El alejamiento de las bajas tasas de evaluación es una reacción a la supervisión financiera municipal, que exige a los municipios cerrar las brechas financieras. Los municipios deben adaptarse a la nueva base imponible del impuesto predial para 2025 garantizando al mismo tiempo la calidad de los servicios y las infraestructuras. Es un gran desafío, pero Melsdorf ahora pretende afrontarlo.