Tvist om boliger: Altona ønsker at konvertere kommerciel plads!

Tvist om boliger: Altona ønsker at konvertere kommerciel plads!

Pinneberg, Deutschland - I Altona bobler det i øjeblikket planerne for at konvertere kommerciel plads til boligareal. Distriktskontoret har udviklet forslag om, at ndr , syv er større egenskaber er hovedsageligt anvendt til lejligheder. Disse inkluderer stedet for Leseberg -forhandleren i Osdorfer Landstrasse, den tidligere Max Bahr -bygning på Rugenbarg og et dagplejecenter i Bahrenfeld. På trods af disse ambitiøse planer er der imidlertid modstand: Den økonomiske myndighed afviser størstedelen af ​​forslagene og hævder, at der har været utrolige 40 ha kommercielle og industrielle områder i Hamborg for boligareal siden 2011, hvilket er den højeste konverteringsfrekvens i byen.

Denne foranstaltning viser, hvor alvorligt presset på boligmarkedet i Hanseatic City er. Fokus er især på SPD -medlem af bestyrelsen Mithat Çapar, der udtrykker bekymring for, at små virksomheder kunne skubbes til udkanten. For at forhindre dette foreslår han blandede områder, hvor ældre virksomheder og nye lejligheder kan harmonisk sameksisterende. CDU ønskede på den anden side at konvertere kontorbygninger til boligareal, men dette forslag blev afvist i byudviklingsudvalget - hvilket medfører yderligere tvister.

Situationen på boligmarkedet

Husmangel er ikke et nyt emne og ikke kun i Hamborg. Senatet Hamburg har været aktiv siden 2011 for at tage hensyn til befolkningsvækst og reducere presset på lejemarkedet og lejere. Som hamburg Boligbyggeri. Dette inkluderer oprettelsen af ​​en senatkommission for at fremskynde beslutninger om byplanlægning. Derudover blev den årlige nye bygningsvolumen i byens saga øget på 1.000 lejeboliger.

Et andet vigtigt emne er lejerens ret. I henhold til spd parlamentarisk gruppe Hamburg blev lejestigningen i byen med succes bremset gennem forskellige mål. Dette er, hvad med 240.000 hamburgere bor: inde i områder med sociale bevaringsbestemmelser. Lejeprisbremsen blev også forlænget i 2025 for at beskytte lejere mod overdreven prisstigninger. For at forfølge det samme mål gælder et konverteringsområde fra leje til ejerlejligheder fra midten af ​​2021.

Derudover er misbrug af boligareal, for eksempel gennem ferielejligheder, strengt reguleret. Byen annoncerer mere gennemsigtighed og sikrer, at udlejere overholder de juridiske krav. For at stoppe prisspiralen blev nedskæringsgrænsen for lejeforøgelser reduceret til 15 procent inden for tre år med det formål at reducere den til elleve procent yderligere.

Udfordringerne i Hamborg er derfor adskillige og komplekse, men byadministrationen og de politiske aktører arbejder intensivt for ikke kun at skabe boligareal, men også for at styrke lejerbeskyttelsen. I Altona og andre distrikter forbliver diskussionen om de bedste løsninger spændende for alle involverede.