Disponte sur le logement: Altona veut convertir l'espace commercial!

Disponte sur le logement: Altona veut convertir l'espace commercial!

Pinneberg, Deutschland - À Altona, il bouillonne actuellement les plans de conversion de l'espace commercial en espace de vie. Le bureau de district a développé des suggestions selon lesquelles, selon ndr , sept propriétés plus grandes sont principalement utilisées pour les appartements. Il s'agit notamment du site du concessionnaire Leseberg à Osdorfer Landstrasse, de l'ancien bâtiment Max Bahr sur Rugenbarg et d'un centre de garderie à Bahrenfeld. Malgré ces plans ambitieux, cependant, il y a une résistance: l'autorité économique rejette la majorité des propositions et soutient qu'il y a eu un incroyable 40 hectares de zones commerciales et industrielles à Hambourg pour l'espace de vie depuis 2011, ce qui est le taux de conversion le plus élevé de la ville.

Cette mesure montre à quel point la pression sur le marché du logement de la ville hanséatique est grave. L'accent est particulièrement mis sur le membre du SPD du conseil d'administration Mithat Çapar, qui exprime les inquiétudes que les petites entreprises pourraient être poussées à la périphérie. Pour éviter cela, il suggère des zones mixtes dans lesquelles les entreprises plus âgées et les nouveaux appartements peuvent coexister harmonieusement. La CDU, en revanche, voulait convertir les immeubles de bureaux en espace de vie, mais cette proposition a été rejetée au sein du comité de développement urbain - ce qui provoque d'autres litiges.

La Situation sur le marché du logement

La pénurie de logements n'est pas un nouveau sujet, et pas seulement à Hambourg. Le Sénat de Hambourg est actif depuis 2011 pour tenir compte de la croissance démographique et réduire la pression sur le marché locatif et les locataires. Comme hamburg.de ,, la ville a pris diverses mesures pour le hamburg.de ,, la ville a pris diverses mesures pour Housing. Cela comprend la création d'une commission du Sénat pour accélérer les décisions d'urbanisme. De plus, le nouveau volume annuel de bâtiment de la saga de la ville a été augmenté sur 1 000 appartements de location.

En outre, des coopérations proches entre les différents acteurs sont promues dans le cadre de "l'alliance pour le logement à Hambourg". La capacité annuelle de subventions au logement est d'au moins 3 000 appartements de location dans le nouveau bâtiment, dans le but de créer également 35% d'appartements de location subventionnés. Entre 2011 et 2022, environ 126 818 appartements ont été approuvés et plus de 85 000 ont été achevés d'ici la fin de 2021.

La protection des locataires en priorité

Un autre sujet important est le droit du locataire. Selon le le groupe parlementaire SPD Hamburg , l'augmentation de la location dans la ville a été fascinée par diverses mesures. C'est comment environ 240 000 hamburgers vivent: à l'intérieur dans les zones avec des réglementations de conservation sociale. Le frein à prix de location a également été prolongé d'ici 2025 pour protéger les locataires des augmentations de prix excessives. Afin de poursuivre le même objectif, une zone de conversion de la location en copropriétés s'appliquera à partir de la mi-2021.

De plus, l'usage abusif de l'espace de vie, par exemple à travers des appartements de vacances, est strictement réglementé. La ville annonce plus de transparence et garantit que les propriétaires se conforment aux exigences légales. Afin d'arrêter la spirale des prix, la limite de réduction des augmentations de loyer a été réduite à 15% en trois ans, dans le but de la réduire encore à onze pour cent.

Les défis de Hambourg sont donc nombreux et complexes, mais l'administration de la ville et les acteurs politiques travaillent intensément non seulement pour créer un espace de vie, mais aussi pour renforcer la protection des locataires. À Altona et dans d'autres districts, la discussion sur les meilleures solutions reste excitante pour toutes les personnes impliquées.