Viták a lakhatásról: Altona a kereskedelmi teret akarja konvertálni!

Viták a lakhatásról: Altona a kereskedelmi teret akarja konvertálni!

Pinneberg, Deutschland - Altonában jelenleg buborékolják a kereskedelmi tér lakóterévé történő átalakításának terveit. A Kerületi Hivatal javaslatokat tett, amelyek szerint a ndr "> ndr , hét nagyobb ingatlant használnak lakásokhoz. Ide tartoznak a Leseberg márkakereskedés helyszíne az Osdorfer Landstrasse -ben, a Rugenbarg -i volt Max Bahr épületben és a Bahrenfeld -i napközi központban. Ezen ambiciózus tervek ellenére azonban ellenállás van: a gazdasági hatóság elutasítja a javaslatok többségét, és azt állítja, hogy 2011 óta hihetetlen 40 hektár kereskedelmi és ipari területek voltak Hamburgban, ami a város legmagasabb átváltási aránya.

Ez az intézkedés megmutatja, mennyire súlyos a nyomás a Hanatic város lakáspiacára. A hangsúly különösen a Mithat Çapar testület SPD tagjára összpontosít, aki aggodalmát fejezi ki amiatt, hogy a kisvállalkozások a szélére helyezhetők. Ennek megakadályozása érdekében olyan vegyes területeket javasol, amelyekben az idősebb vállalatok és az új apartmanok harmonikusan együtt létezhetnek. A CDU viszont az irodaépületeket lakótérré váltotta, de ezt a javaslatot a Városfejlesztési Bizottságban elutasították - ami további vitákat okoz.

A lakáspiac helyzete

A lakáshiány nem új téma, és nem csak Hamburgban. A hamburgi szenátus 2011 óta aktív, hogy figyelembe vegye a népesség növekedését és csökkentse a bérleti piacra és a bérlőkre gyakorolt ​​nyomást. As Hamburg.de , a városi mérés. Ez magában foglalja a Szenátus Bizottság létrehozását a várostervezési döntések felgyorsítása érdekében. Ezenkívül 1000 bérleti apartmanon növelték a városi saga éves új épületmennyiségét.

Ezenkívül a különféle szereplők közötti szoros együttműködést a "Hamburgi lakhatási szövetség" részeként népszerűsítik. A lakhatási támogatások éves kapacitása legalább 3000 bérleti apartman az új épületben, azzal a céllal, hogy 35 % -os támogatott bérleti lakást is hozzon létre. 2011 és 2022 között körülbelül 126 818 lakást hagytak jóvá, és 2021 végéig több mint 85 000 -et fejeztek be.

bérlői védelem prioritásként

Egy másik fontos téma a bérlő joga. A SPD parlamenti csoport Hamburg szerint a város bérleti díjait sikeresen fékezték különféle intézkedések révén. Körülbelül 240 000 hamburgert él: Belül a társadalmi védelmi szabályokkal rendelkező területeken. A bérleti árféket 2025 -re is meghosszabbították, hogy megvédjék a bérlőket a túlzott áremelkedésektől. Az ugyanazon cél elérése érdekében 20121 közepétől a bérleti díjakról társasházakra való átalakulás területe lesz.

Ezenkívül szigorúan szabályozzák a lakóterületet, például az ünnepi apartmanok révén. A város nagyobb átláthatóságot hirdet, és biztosítja, hogy a bérbeadók megfeleljenek a jogi követelményeknek. Az ár spiráljának megállítása érdekében a bérleti díjak emelkedésének csökkentési korlátja három éven belül 15 százalékra csökkent, azzal a céllal, hogy azt további tizenegy százalékra csökkentse.