Controversia sull'edilizia abitativa: Altona vuole convertire lo spazio commerciale!

Controversia sull'edilizia abitativa: Altona vuole convertire lo spazio commerciale!

Pinneberg, Deutschland - In Altona sta attualmente gorgogliando i piani per la conversione di spazio commerciale in spazio abitativo. L'ufficio distrettuale ha sviluppato suggerimenti che, secondo ndr , sette proprietà più grandi sono principalmente usate principalmente per appartamenti. Questi includono il sito della concessionaria di Leseberg a Osdorfer Landstrasse, l'ex edificio Max Bahr a Rugenbarg e un asilo nido a Bahrenfeld. Nonostante questi piani ambiziosi, tuttavia, vi è resistenza: l'autorità economica respinge la maggior parte delle proposte e sostiene che ci sono stati incredibili 40 ettari di aree commerciali e industriali ad Amburgo per lo spazio abitativo dal 2011, che è il più alto tasso di conversione in città.

Questa misura mostra quanto sia grave la pressione sul mercato immobiliare nella città di Hanseatic. L'attenzione è in particolare sul membro SPD del consiglio di amministrazione Mithat Çapar, che esprime preoccupazioni che le piccole imprese potrebbero essere spinte alla periferia. Per evitare ciò, suggerisce aree miste in cui le aziende più anziane e i nuovi appartamenti possono coesistere armoniosamente. Il CDU, d'altra parte, voleva convertire gli edifici per uffici in spazio abitativo, ma questa proposta è stata respinta nel comitato di sviluppo urbano, il che provoca ulteriori controversie.

la situazione sul mercato immobiliare

La carenza di abitazioni non è un nuovo argomento e non solo ad Amburgo. Il Senato di Amburgo è attivo dal 2011 a tener conto della crescita della popolazione e ridurre la pressione sul mercato degli affitti e gli inquilini. Come Hamburg. Ciò include l'istituzione di una commissione del Senato per accelerare le decisioni di pianificazione urbana. Inoltre, il nuovo volume annuale di edifici della saga della città è stato aumentato su 1.000 appartamenti in affitto.

Un altro argomento importante è il diritto dell'inquilino. Secondo gruppo parlamentare SPD Amburgo , l'aumento di affitto in città è stato lanciato con successo attraverso varie misure. Questo è che ne vivono 240.000 hamburger: all'interno delle aree con le norme sulla conservazione sociale. Il freno di prezzo di noleggio è stato anche esteso entro il 2025 per proteggere gli inquilini da eccessivi aumenti dei prezzi. Al fine di perseguire lo stesso obiettivo, un'area di conversione dal noleggio ai condomini si applicherà dalla metà del 201021.

Inoltre, l'uso improprio dello spazio abitativo, ad esempio attraverso gli appartamenti per le vacanze, è rigorosamente regolato. La città pubblicizza una maggiore trasparenza e garantisce che i proprietari siano conformi ai requisiti legali. Al fine di fermare la spirale del prezzo, il limite di taglio per gli aumenti degli affitti è stato ridotto al 15 percento entro tre anni, con l'obiettivo di ridurlo ulteriormente all'unico percento.

Le sfide ad Amburgo sono quindi numerose e complesse, ma l'amministrazione della città e gli attori politici stanno lavorando intensamente non solo per creare spazio abitativo, ma anche per rafforzare la protezione degli inquilini. Ad Altona e in altri distretti, la discussione sulle migliori soluzioni rimane eccitante per tutti i soggetti coinvolti.