Tvist om bolig: Altona vil konvertere kommersiell plass!

Tvist om bolig: Altona vil konvertere kommersiell plass!

Pinneberg, Deutschland - I Altona bobler det for tiden planene for å konvertere kommersiell plass til boareal. Distriktskontoret har utviklet forslag som ifølge ndr Disse inkluderer stedet for Leseberg -forhandleren i Osdorfer Landstrasse, den tidligere Max Bahr -bygningen på Rugenbarg og et barnehage i Bahrenfeld. Til tross for disse ambisiøse planene, er det imidlertid motstand: den økonomiske autoriteten avviser flertallet av forslagene og argumenterer for at det har vært utrolige 40 hektar kommersielle og industrielle områder i Hamburg for boareal siden 2011, som er den høyeste konverteringsfrekvensen i byen.

Dette tiltaket viser hvor alvorlig presset på boligmarkedet i Hanseatic City er. Fokuset er spesielt på SPD -medlemmet av styret Mithat Çapar, som uttrykker bekymring for at små bedrifter kan skyves til utkanten. For å forhindre dette foreslår han blandede områder der eldre selskaper og nye leiligheter kan harmonisk sameksistere. CDU, derimot, ønsket å konvertere kontorbygg til boareal, men dette forslaget ble avvist i byutviklingskomiteen - noe som forårsaker ytterligere tvister.

Situasjonen på boligmarkedet

Boligmangelen er ikke et nytt tema, og ikke bare i Hamburg. Hamburg -senatet har vært aktiv siden 2011 for å ta hensyn til befolkningsvekst og redusere presset på leiemarkedet og leietakere. Som boligkonstruksjon. Dette inkluderer etablering av en senatskommisjon for å akselerere beslutninger om byplanlegging. I tillegg ble det årlige nye bygningsvolumet til bysagaen økt på 1000 utleieleiligheter.

Et annet viktig tema er leietakerens rett. I følge SPD parlamentariske gruppe Hamburg ble leieøkningen i byen vellykket bremset gjennom forskjellige tiltak. Dette er hvordan med 240 000 hamburgere lever: Inside i områder med sosiale bevaringsforskrifter. Leieprisbremsen ble også utvidet innen 2025 for å beskytte leietakere mot overdreven prisøkning. For å forfølge det samme målet, vil et område med konvertering fra utleie til borettslag gjelde fra midten av 2021.

I tillegg er misbruk av boareal, for eksempel gjennom ferieleiligheter, strengt regulert. Byen annonserer mer åpenhet og sikrer at utleiere oppfyller de juridiske kravene. For å stoppe prisspiralen ble kuttegrensen for leieøkninger redusert til 15 prosent i løpet av tre år, med sikte på å redusere den til elleve prosent ytterligere.

Utfordringene i Hamburg er derfor mange og sammensatte, men byadministrasjonen og de politiske aktørene jobber intenst for ikke bare å skape boareal, men også for å styrke leietakerbeskyttelsen. I Altona og andre distrikter er diskusjonen om de beste løsningene fortsatt spennende for alle involverte.