Spor glede stanovanja: Altona želi pretvoriti komercialni prostor!

Spor glede stanovanja: Altona želi pretvoriti komercialni prostor!

Pinneberg, Deutschland - V Altoni trenutno piha načrte za pretvorbo komercialnega prostora v življenjski prostor. Okrožni urad je razvil predloge, da po ndr , sedem večjih nepremičnin. Sem spadajo mesto Lesebergovega zastopnika v Osdorfer Landstrasse, nekdanja stavba Max Bahr na Rugenbargu in vrtljivi center v Bahrenfeldu. Kljub tem ambicioznim načrtom pa obstaja odpor: gospodarska oblast zavrača večino predlogov in trdi, da je bilo v Hamburgu od leta 2011 v Hamburgu neverjetnih 40 hektarjev komercialnih in industrijskih območij, kar je najvišja stopnja pretvorbe v mestu.

Ta ukrep kaže, kako resen je pritisk na stanovanjski trg v haseatskem mestu. Poudarek je zlasti na članku SPD odbora Mithat çpar, ki izraža zaskrbljenost, da bi lahko mala podjetja potisnili na obrobje. Da bi to preprečil, predlaga mešana območja, v katerih lahko starejša podjetja in nova stanovanja harmonično sobivajo. CDU je na drugi strani želel pretvoriti pisarniške zgradbe v življenjski prostor, vendar je bil ta predlog zavrnjen v odboru za razvoj mest - kar povzroča nadaljnje spore.

razmere na trgu stanovanj

Pomanjkanje stanovanj ni nova tema in ne le v Hamburgu. Hamburški senat je od leta 2011 aktiven, da upošteva rast prebivalstva in zmanjša pritisk na najemni trg in najemnike. Kot

Druga pomembna tema je pravica najemnika. Glede na parlamentarna skupina SPD Hamburg je bila povečanje najema mesta uspešno zajebano z različnimi ukrepi. To je, kako živi 240.000 hamburgerjev: znotraj na območjih s predpisi o socialnem ohranjanju. Zavoro za najemno ceno je bilo do leta 2025 podaljšano tudi za zaščito najemnikov pred prekomernim povišanjem cen. Za dosego istega cilja bo od sredine leta 2021 uporabljeno območje pretvorbe iz najemnine v kondominij.

Poleg tega je strogo urejena zloraba življenjskega prostora, na primer prek počitniških apartmajev. Mesto oglašuje večjo preglednost in zagotavlja, da najemodajalci izpolnjujejo zakonske zahteve. Da bi ustavili cenovno spiralo, se je v treh letih znižala omejitev za povečanje najemnine na 15 odstotkov, pri čemer je bil namen nadaljnjega zmanjšanja na enajst odstotkov.

Izzivi v Hamburgu so zato številni in zapleteni, vendar mestna uprava in politični akterji intenzivno delujejo, da ne samo ustvarjajo življenjski prostor, ampak tudi za krepitev zaščite najemnikov. V Altoni in drugih okrožjih razprava o najboljših rešitvah ostaja vznemirljiva za vse vpletene.