Tvist om bostäder: Altona vill konvertera kommersiellt utrymme!

Tvist om bostäder: Altona vill konvertera kommersiellt utrymme!

Pinneberg, Deutschland - I Altona bubblar det för närvarande planerna för att omvandla kommersiellt utrymme till bostadsområde. Distriktskontoret har utvecklat förslag som enligt ndr , sju större egenskaper är huvudsakligen använda för förvaring. Dessa inkluderar platsen för Leseberg -återförsäljaren i Osdorfer Landstrasse, den tidigare Max Bahr -byggnaden på Rugenbarg och ett daghem i Bahrenfeld. Trots dessa ambitiösa planer finns det emellertid motstånd: den ekonomiska myndigheten avvisar majoriteten av förslagen och hävdar att det har funnits otroliga 40 hektar kommersiella och industriella områden i Hamburg för bostadsyta sedan 2011, vilket är den högsta omvandlingsgraden i staden.

Denna åtgärd visar hur allvarligt trycket på bostadsmarknaden i Hanseatic City är. Fokus är särskilt på SPD -medlemmen i styrelsen Mithat Çapar, som uttrycker oro för att småföretag kan drivas till utkanten. För att förhindra detta föreslår han blandade områden där äldre företag och nya lägenheter kan hamoniskt samexistera. CDU, å andra sidan, ville omvandla kontorsbyggnader till bostadsområde, men detta förslag avvisades i stadsutvecklingskommittén - vilket orsakar ytterligare tvister.

Situationen på bostadsmarknaden

Bostadsbristen är inte ett nytt ämne och inte bara i Hamburg. Hamburg -senaten har varit aktiv sedan 2011 för att ta hänsyn till befolkningstillväxten och minska trycket på hyresmarknaden och hyresgästerna. AS hitburg. Detta inkluderar inrättandet av en senatskommission för att påskynda beslut om stadsplanering. Dessutom ökades den årliga nya byggnadsvolymen i City Saga med 1 000 hyreslägenheter.

Ett annat viktigt ämne är hyresgästens rätt. Enligt spd parlamentarisk grupp hamburg , var hyresökningen i staden framgångsrikt genom olika åtgärder. Så här bor cirka 240 000 hamburgare: inuti i områden med sociala bevarandeföreskrifter. Hyresprisbromsen förlängdes också 2025 för att skydda hyresgäster från överdrivna prisökningar. För att sträva efter samma mål kommer ett område med omvandling från hyresavtal till bostadsrätter att gälla från mitten av 2021.

Dessutom regleras missbruk av bostadsyta, till exempel genom semesterlägenheter. Staden annonserar mer öppenhet och säkerställer att hyresvärdar uppfyller de lagliga kraven. För att stoppa prisspiralen minskades skärgränsen för hyresökningar till 15 procent inom tre år, med syftet att ytterligare minska det till elva procent.

Utmaningarna i Hamburg är därför många och komplexa, men stadsadministrationen och de politiska aktörerna arbetar intensivt för att inte bara skapa bostadsområden utan också för att stärka hyresgästskyddet. I Altona och andra distrikt förblir diskussionen om de bästa lösningarna spännande för alla inblandade.