Mieten in Lagos explodieren: Ein Albtraum für die Mieter!

Mieten in Lagos explodieren: Ein Albtraum für die Mieter!

Lagos, Nigeria - In Lagos, der wirtschaftlichen Hauptstadt Nigerias, haben die Mieten in den letzten Jahren einen dramatischen Anstieg erfahren. Die Inflation, die für viele ein tägliches Kampfgericht darstellt, hat die Preise für Wohnraum in die Höhe schnellen lassen. Nach Angaben von RFI haben die Mietpreise in Lagos um bis zu 200 % zugenommen. Dies trifft sowohl die Reichen als auch die Armen in der Stadt, die eine Bevölkerung von etwa 20 Millionen Menschen umfasst.

Die Situation ist für viele Menschen nicht mehr tragbar. So plant Bartholomew Idowu, ein Angestellter im Transportsektor, aufgrund einer Erhöhung seines Mietpreises um 28 % von 350.000 Naira auf 450.000 Naira pro Jahr zu einem Umzug. Dabei ist er nicht alleine: Täglich suchen rund 3.000 Menschen in Lagos nach einer Unterkunft, weil sie es sich oft nicht mehr leisten können, in der eigenen Wohnung zu bleiben. Laut Yemisi Odusanya, einer Autorin und Bloggerin, ist ihr Mietpreis im Bezirk Lekki um unglaubliche 120 % gestiegen, was es ihr schwer macht, eine angemessene Alternative für ihre Familie zu finden.

Ursachen für die Mietexplosion

Die steigenden Mietpreise sind nicht ohne Ursache. Wirtschaftsreformen unter Präsident Bola Ahmed Tinubu, wie die Freigabe des Naira und das Ende von Treibstoffsubventionen, haben zu einem wirtschaftlichen Schock geführt. Auch wenn die jährliche Inflation im Januar 2025 auf 24,48 % gesunken ist, bleibt der Druck auf die Mieten spürbar. Dies berichtete La Croix.

Von 2019 bis 2024 sind die Mieten in Lagos um beeindruckende 91,32 % gestiegen. Diese Zahlen wurden durch eine Analyse von 2-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen der Metropole erhoben, wobei die Preise je nach Stadtteil stark variieren. In Epe lagen die Mieten bei 350.000 Naira, während Ikoyi mit 10.000.000 Naira die teuerste Region darstellt. Im populären Bezirk Ikorodu betrug der Anstieg beeindruckende 60 % von 250.000 Naira auf 400.000 Naira.Wie Punch berichtet.

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum

Die Baukosten steigen ebenfalls rasant. Die Preise für Baumaterialien, insbesondere Zement, haben sich von 2.400 Naira im Jahr 2019 auf 5.500 Naira im Jahr 2024 mehr als verdoppelt. Für viele gelingt es nicht, ein passendes Zuhause zu finden, da der Markt stark auf hochpreisige Immobilien ausgerichtet ist. Die Initiative „Take-It-Back Movement“ hat wiederholt gegen die exorbitanten Mietpreise protestiert und darauf hingewiesen, dass Wohnen ein fundamentales Menschenrecht sei.

Eigentlich gibt es seit 2021 ein Gesetz in Lagos, das monatliche Mietzahlungen ermöglicht, doch die Realität sieht anders aus. Die Mehrheit der Vermieter verlangt nach wie vor ein bis zwei Jahre Miete im Voraus, was Mieter stark belastet. So hat Emmanuel Osaswa, ein Angestellter mit einem Gehalt von 78 Euro, Schwierigkeiten, eine Jahresmiete im Voraus zu bezahlen.

Die Probleme auf dem Wohnungsmarkt in Lagos sind nicht nur eine Frage des Geldes; sie beeinflussen das gesamte Sozialsystem und die Bildungslandschaft. Viele Familien sehen sich gezwungen, in weniger geeignete Wohngegenden umzuziehen, was nicht nur ihre Lebensqualität, sondern auch die Ausbildung ihrer Kinder gefährdet. Die Herausforderungen sind umfassend, und es bleibt abzuwarten, wie die Regierung und die Gesellschaft auf diese drängenden Fragen reagieren werden.