Икономически триумф: Wiro на Rostock инвестира милиони в нови апартаменти!

Икономически триумф: Wiro на Rostock инвестира милиони в нови апартаменти!

Rostock, Deutschland - Прегледът на изминалата година показва, че икономическата продукция на Wiro остава стабилна, въпреки предизвикателната рамка. Например, Wiro отчита годишен излишък от 24,13 милиона евро за 2024 г., малко по -малко от 2023 г., отколкото излишъкът е 24,84 милиона евро. Град Росток се възползва от печалбата от баланс, която е 16,52 милиона евро в сравнение с 16,39 милиона евро през предходната година. Коефициентът на собствен капитал също е на солидно ниво на 28,2 %, дори ако все още е 28,7 % през 2023 г. В началото на 2025 г. Росток вече има горди 211 993 жители, увеличение от 301 души в сравнение с предходната година.

Броят на апартаментите в Росток също е нараснал и сега достига 125 873. Самият Wiro управлява 35 178 собствени апартамента, допълнени от 4 415 единици, които се управляват от името на други собственици. По този начин Wiro притежава пазарен дял от около 28 % в град Хансеат. Със среден наем от 6,54 евро на квадратен метър разходите за жилище се увеличават леко в сравнение с предходната година, където тази стойност е 6,32 евро. За апартамент с площ от 60 квадратни метра трябва да очаквате около 392 евро нетен наем.

сътрудничество и инвестиции

Wiro направи големи инвестиции в мерки за поддръжка през 2024 г., около 24,83 евро на квадратен метър бяха инвестирани в поддръжката на акциите. През последните пет години са построени почти 600 нови апартамента, а само през 2024 г. за първи път бяха отдадени под наем 370 нови апартамента. По -големите строителни проекти, като Thierfelderstraße/Kobertstraße и Möllner Straße/Plöner Straße, вече са пълни и подобряват офертата на жилищния пазар. Нова къща на Албин-Кьобис-Straße отпразнува церемонията по надминаването през юни 2025 г., която обещава за по-нататъшно облекчаване на ситуацията на жизненото пространство в Маркграфенхайд.

За 2025 г. Wiro планира инвестиции от 92 милиона евро. Тази сума е разделена на 72 милиона евро за грижа за инвентара и 20 милиона евро за нови сгради. Един от най -големите проекти в Wiro, който засяга Möllner Straße, включва инвестиционни усилия от около 71 милиона евро за 318 апартамента, в които всички жители вече са влезли.

Бъдещи планове и развитие на пазара

Бъдещите нови строителни проекти на Wiro са обещаващи. Наред с други неща са планирани 17 нови апартамента в четвъртата фаза на строителството на Kuphalstraße и девет апартамента на Wachtlerstraße в Kurpark в Warnemünde. Амбициозното планиране също предвижда нова сграда с шест сторета с 33 апартамента в Ziolkowskistrasse в южната част на града. С тези мерки Wiro реагира на силното търсене на жилищно пространство в Росток, което се подхранва допълнително от костюми и нарастващо население.

Развитието на наемните цени се влияе значително от съотношението на търсене и предлагане. В Росток цените на наем се повишиха с 3,48 % в сравнение с предходната година, което може да се види в контекста на все по -оскъден пазар на жилища. Развитието в жилищата, съчетано с икономическата стабилност на града, показва, че ще продължи да е необходимо за висококачествено жилищно пространство. Фактори като инфраструктурата и създаването на нови работни места ще продължат да оформят пазара на наем.

Wiro не само се показва като важен играч на жилищния пазар, но и активно кампании за социални проблеми в Rostock и подкрепя над 110 клуба и инициативи. Това дава ценен принос за градското развитие.