Ekonominis triumfas: Rostock's Wiro investuoja milijonus į naujus butus!

Ekonominis triumfas: Rostock's Wiro investuoja milijonus į naujus butus!

Rostock, Deutschland - Pastarųjų metų apžvalga rodo, kad ekonominė „Wiro“ produkcija išlieka stabili, nepaisant sudėtingos sistemos. Pavyzdžiui, „Wiro“ praneša apie 24,13 mln. Eurų metinį perteklių per 2024 metus, šiek tiek mažesnį nei 2023 m. Rostocko miestas gauna naudos iš balanso pelno, kuris yra 16,52 mln. Eurų, palyginti su 16,39 mln. Eurų praėjusiais metais. Nuosavybės santykis taip pat yra tvirtas - 28,2 %, net jei 2023 m. Jis vis dar buvo 28,7 %. 2025 m. Pradžioje „Rostock“ dabar didžiuojasi 211 993 gyventojais, tai yra 301 žmonių, palyginti su ankstesniais metais.

„Rostock“ butų skaičius taip pat išaugo ir dabar siekia 125 873. Pats „Wiro“ valdo 35 178 savo butus, papildytus 4 415 vienetų, valdomų kitų savininkų vardu. Taigi „Wiro“ užima maždaug 28 % rinkos dalį „Hanseac City“. Vidutinė 6,54 euro nuoma už kvadratinį metrą, būsto išlaidos šiek tiek padidėjo, palyginti su ankstesniais metais, kur ši vertė buvo 6,32 euro. Už 60 kvadratinių metrų butą turite tikėtis apie 392 eurų grynąją nuomą.

Bendradarbiavimas ir investicijos

„Wiro“ į atsargų priežiūrą buvo investuota plačiai investuoti į priežiūros priemones 2024 m., Maždaug 24,83 euro už kvadratinį metrą. Per pastaruosius penkerius metus buvo pastatyti beveik 600 naujų butų, o vien tik 2024 m. Pirmą kartą buvo išsinuomoti 370 naujų butų. Didesni statybos projektai, tokie kaip Thierfelderstraße/Kobertstraße ir Möllner Straße/Plöner Straße, dabar yra baigti ir pagerina būsto rinkos pasiūlymą. Naujas namas ant Albin-Köbis-Straße šventė 2025 m. Birželio mėn., Kuri žada dar labiau palengvinti gyvenamojo ploto situaciją Markgrafenheide.

2025 m. „Wiro“ planuoja 92 milijonų eurų investicijas. Ši suma yra padalinta į 72 milijonus eurų atsargų priežiūrai ir 20 milijonų eurų naujiems pastatams. Vienas didžiausių „Wiro“ projektų, turinčių įtakos „Möllner Straße“, apima maždaug 71 milijono eurų investavimo pastangas už 318 butus, į kuriuos jau atvyko visi gyventojai.

Ateities planai ir rinkos plėtra

Ateities nauji „Wiro“ statybos projektai yra perspektyvūs. Be kita ko, planuojama 17 naujų butų Kuphalstraße ketvirtame statybos etape ir devyni butai Wachtlerstraße prie Kurpark Warnemünde. Ambicingame planavime taip pat numatytas šešių pastolių naujas pastatas su 33 butais Ziolkowskistrasse pietinėje miesto dalyje. Vykdydamas šias priemones, „Wiro“ reaguoja į didelę Rostoko gyvenamojo ploto paklausą, kurią dar labiau skatina kostiumai ir auganti gyventojų skaičius.

Nuomos kainų plėtrai didelę įtaką daro pasiūlos ir paklausos santykis. „Rostock“ nuomos kainos padidėjo 3,48 %, palyginti su ankstesniais metais, o tai gali būti vertinama atsižvelgiant į vis labiau ribotą būsto rinką. Būsto pokyčiai kartu su miesto ekonominiu stabilumu rodo, kad aukštos kokybės gyvenamojoje erdvėje ir toliau reikės. Tokie veiksniai kaip infrastruktūra ir naujų darbo vietų sukūrimas ir toliau formuos nuomos rinką.

„Wiro“ ne tik parodo save kaip svarbų būsto rinkos žaidėją, bet ir aktyviai kampanijos dėl socialinių klausimų Rostock mieste ir palaiko daugiau nei 110 klubų ir iniciatyvų. Tai vertingas indėlis į miesto plėtrą.