Triumf gospodarczy: Wiro Rostocka inwestuje miliony w nowe mieszkania!

Triumf gospodarczy: Wiro Rostocka inwestuje miliony w nowe mieszkania!

Rostock, Deutschland - Przegląd ostatniego roku pokazuje, że wydajność ekonomiczna WIRO pozostaje stabilna pomimo trudnych ram. Na przykład WIRO zgłasza roczną nadwyżkę 24,13 mln euro za rok 2024, nieco mniej niż 2023 r., Niż nadwyżka wynosiła 24,84 mln euro. Miasto Rostock korzysta z zysku bilansowego, który wynosi 16,52 mln euro w porównaniu do 16,39 mln euro w poprzednim roku. Współczynnik kapitału jest również na poziomie solidnym na poziomie 28,2 %, nawet jeśli był on nadal 28,7 % w 2023 r. Na początku 2025 r. Rostock ma teraz dumnych 211 993 mieszkańców, co stanowi wzrost o 301 osób w porównaniu z rokiem poprzednim.

Liczba mieszkań w Rostock również wzrosła, a teraz osiąga 125 873. Sam WIRO zarządza 35 178 własnymi mieszkaniami, uzupełnionymi 4415 jednostkami, które są zarządzane w imieniu innych właścicieli. WIRO posiada zatem udział w rynku około 28 % w mieście Hanseatic. Przy średnim czynszu 6,54 euro za metr kwadratowy koszty mieszkaniowe nieznacznie wzrosły w porównaniu z rokiem poprzednim, gdzie wartość ta wynosiła 6,32 euro. W przypadku mieszkania o powierzchni 60 metrów kwadratowych musisz spodziewać się około 392 euro czynszu netto.

Współpraca i inwestycje

WIRO dokonał szeroko zakrojonych inwestycji w środki konserwacyjne w 2024 r., W utrzymanie zapasów zainwestowano około 24,83 euro na metr kwadratowy. W ciągu ostatnich pięciu lat zbudowano prawie 600 nowych mieszkań, aw 2024 r. Po raz pierwszy wynajęło 370 nowych mieszkań. Większe projekty budowlane, takie jak Thierfelderstraße/Kobertstraße i Möllner Straße/Plöner Straße, są teraz kompletne i ulepszają ofertę rynku mieszkaniowego. Nowy dom na Albin-Köbis-Straße świętował ceremonię dodatkową w czerwcu 2025 r., Która obiecuje dalsze zwolnienie sytuacji w przestrzeni życiowej w Markgrafenheide.

W 2025 r. WIRO planuje inwestycje 92 miliony euro. Suma ta jest podzielona na 72 miliony euro w celu opieki zapasów i 20 milionów euro dla nowych budynków. Jeden z największych projektów w WIRO, który dotyka Möllner Straße, obejmuje wysiłki inwestycyjne w wysokości około 71 milionów euro dla 318 mieszkań, w których wszyscy mieszkańcy już weszli.

Plany na przyszłość i rozwój rynku

Przyszłe nowe projekty budowlane WIRO są obiecujące. Planowane jest między innymi 17 nowych mieszkań w czwartej fazie budowlanej Kuphalstraße i dziewięciu mieszkań na Wachtlerstraße w Kurpark w WarneMünde. Ambitne planowanie przewiduje również nowy nowy budynek z 33 mieszkań w Ziolkowskistrasse w południowej części miasta. Dzięki tym miarom WIRO reaguje na silne zapotrzebowanie na przestrzeń życiową w Rostock, która jest dodatkowo napędzana przez garnitury i rosnącą populację.

WIRO pokazuje się nie tylko jako ważny gracz na rynku mieszkaniowym, ale także aktywnie prowadzi kampanie na temat problemów społecznych w Rostock i wspiera ponad 110 klubów i inicjatyw. To wnosi cenny wkład w rozwój miast.