bauträger-check.de متاح الآن على الإنترنت

bauträger-check.de متاح الآن على الإنترنت

أفضل وأسرع طريقة لمعرفة متى يلزم الحصول على تصريح بناء - لأصحاب المنازل ومشتري العقارات

Bauapplication-Check.de هي أداة عبر الإنترنت تم تطويرها بواسطة مهندس معماري ذي خبرة، وهي متاحة الآن على https://bauprojekt-check.de توفر المنصة إجابة خاصة بالولاية على السؤال الأكثر شيوعًا لجميع شركات البناء في أقل من 5 دقائق: "هل أحتاج إلى تصريح بناء؟" - بدون مصطلحات تقنية، بدون ساعات من البحث، مقابل 9.99 يورو فقط.

ألمانيا، 6 فبراير 2026 – أسرع طريقة للإجابة على سؤال “متى تكون رخصة البناء ضرورية؟” أصبح متاحًا على الإنترنت اعتبارًا من اليوم: Bauapplication-Check.de هي أداة رقمية تُحدث ثورة في الفحص الأولي لأنظمة البناء. في 5 دقائق فقط، يحصل أصحاب المنازل ومشتري العقارات على تقييم أولي قائم على أسس جيدة - قبل تعيين مستشارين باهظي الثمن أو توقيع عقود الشراء.

المشكلة: الآلاف من شركات البناء يشترون بشكل أعمى

يتم تقديم أكثر من 200.000 طلب بناء في ألمانيا كل عام - العديد منها متأخر أو غير مكتمل أو مرفوض بسبب عدم توضيح المسائل الأساسية المتعلقة بقانون البناء في مرحلة مبكرة. مثير بشكل خاص: مشترو العقارات الذين يكتشفون بعد الشراء أنه لا يمكن الموافقة على خطط التحويل الخاصة بهم. وتتراوح العواقب من تكاليف إضافية تتراوح بين 10.000 إلى 30.000 يورو إلى عدم إمكانية استخدام "عقار الأحلام" بشكل كامل.

هذا هو بالضبط المكان الذي يأتي فيه Bauapplication-Check.de: تقييم أولي منظم خاص بالولاية في 5 دقائق بدلاً من أسابيع - مفهوم وعملي وبدون قواعد قانونية. مقابل 9.99 يورو فقط.

هذه هي الطريقة التي يعمل بها Bauapplication-Check.de

تقوم الأداة بتوجيه المستخدمين من خلال استبيان ذكي، مع الأخذ في الاعتبار لوائح البناء المحددة لكل ولاية اتحادية. وفي النهاية هناك إجابة واضحة على سؤالين مركزيين:

– هل يتطلب مشروعي الموافقة؟
– ما هي عقبات قانون البناء التي يجب أن أتوقعها؟

يقول المؤسس، المهندس المعماري المستقل: "اشترى أحد الأطراف المهتمة عقارًا بأسعار فائدة منخفضة من خلال مشروع معتمد لمبنى سكني - يجب أن يكون موفرًا للطاقة". "فقط بعد عملية الشراء، أصبح من الواضح أن المنزل الموفر للطاقة بالشكل المخطط له لا يمكن تنفيذه بموجب قانون البناء. كان يجب بناء المبنى أعلى من المسموح به بموجب تصريح البناء. لقد فشل حلم بناء سكني موفر للطاقة".

وتظهر حالة أخرى مخاطر هذه الممارسة: "أراد مشتري منزل توسيع منزله الأصغر - تمامًا كما فعل جاره. المشكلة: لم يكن لدى الجار إذن. وكان على المالك الجديد الالتزام بالقواعد المعمول بها، وفي النهاية لم يحصل على ما كان يتخيله".

وهذا هو بالضبط نوع السيناريو الذي يريد موقع Bauwerbung-Check.de منعه - قبل تدفق أول يورو.

مجموعتان مستهدفتان، مهمة واحدة: تجنب المفاجآت غير السارة

لمشتري العقارات:
قبل أن تشتري، تحقق مما إذا كانت التحويلات المخطط لها (الملحق، الملحق، تحويل الدور العلوي، مبنى سكني) ممكنة. تجنب شراء عقار أو أرض لا يمكن أن تصبح منزل أحلامك أبدًا.

لأصحاب المنازل:
اكتشف في 5 دقائق ما إذا كان مشروعك المخطط له (مرآب، حديقة شتوية، تراس، حمام سباحة، ملحق) يتطلب تصريح بناء - وما هي الخطوات التالية المنطقية.

المعرفة العملية بدلا من النظرية

على عكس الاستشارة القانونية القياسية، يعتمد Bauapplication-Check.de على 10 سنوات من الخبرة العملية في العمل مع سلطات البناء وفي التخطيط للموافقة. يتم التركيز على الأسئلة التي تُحدث فرقًا حقيقيًا في الواقع - وليس على المعرفة النظرية بالفقرة.

يوضح المطور: "لا يتعلق الأمر باستبدال نصيحة المهندسين المعماريين أو المحامين". "يتعلق الأمر بإيجاد الوضوح في وقت مبكر: هل مشروعي ممكن بشكل أساسي؟ أين يجب أن ألقي نظرة فاحصة؟ وهل الخطوة التالية تستحق العناء؟"

بعد الفحص: نصيحة عند الطلب

يمكن لأي شخص يرغب في الحصول على مشورة شخصية بعد التقييم الرقمي الأولي ترتيب موعد للاستشارة في غضون 48 ساعة. ويمكن أيضًا تقديم عروض غير ملزمة لمزيد من التخطيط عبر البريد الإلكتروني عند الطلب.

التوفر والأسعار

Bauapplication-Check.de متاح الآن https://bauprojekt-check.de متاح. تبلغ تكلفة التقييم الرقمي الأولي 9.99 يورو ويستغرق أقل من 5 دقائق. الخدمة متاحة في جميع أنحاء ألمانيا وتأخذ في الاعتبار لوائح البناء لجميع الولايات الفيدرالية الستة عشر.

يمكن للأطراف المهتمة العثور عليه https://bauprojekt-check.de الوصول الفوري إلى الأداة بالإضافة إلى مزيد من المعلومات حول لوائح البناء الخاصة بالولاية.

عن الشركة

تم تطوير Bauapplication-Check.de من قبل مهندس معماري مستقل مع التركيز على قانون البناء ومراحل الخدمة 1-4 (التحقيق الأساسي لتخطيط الموافقة). تعتمد الأداة على 10 سنوات من الخبرة العملية في تقديم طلبات البناء وتعرف العوائق النموذجية التي تكلف شركات البناء الوقت والمال والأعصاب.

مزيد من المعلومات في https://bauprojekt-check.de

يعد فحص تطبيق البناء أداة توجيه رقمية لشركات البناء الخاصة في ألمانيا. تقدم الأداة عبر الإنترنت التي طورها مهندس معماري تقييمًا أوليًا لمتطلبات الموافقة المحتملة لمشاريع البناء - استنادًا إلى لوائح البناء الحكومية في الولايات الفيدرالية الستة عشر. يتلقى المستخدمون معلومات حول جوانب قانون البناء التي يجب عليهم الانتباه إليها في مشروعهم. إذا لزم الأمر، يمكن إجراء محادثة مباشرة مع المهندس المعماري خلال 48 ساعة. www.bauapplication-check.de

اتصال
فحص تطبيق البناء
ناتاسا أنتونيك
إلسا-براندستروم-شارع. 50
97422 شفاينفورت
017663861065

https://bauprojekt-check.de

حقوق الصورة تعود لصاحب الرسالة.