Το bauträger-check.de είναι πλέον διαθέσιμο στο διαδίκτυο

Το bauträger-check.de είναι πλέον διαθέσιμο στο διαδίκτυο

Ο καλύτερος και ταχύτερος τρόπος για να μάθετε πότε απαιτείται οικοδομική άδεια - για ιδιοκτήτες και αγοραστές ακινήτων

Το Bauapplication-Check.de είναι ένα διαδικτυακό εργαλείο που αναπτύχθηκε από έναν έμπειρο αρχιτέκτονα, τώρα διαθέσιμο στη διεύθυνση https://bauprojekt-check.de Η πλατφόρμα παρέχει μια συγκεκριμένη απάντηση στην πολιτεία στην πιο συχνή ερώτηση όλων των κατασκευαστών σε λιγότερο από 5 λεπτά: «Χρειάζομαι οικοδομική άδεια;» – χωρίς τεχνική ορολογία, χωρίς ώρες έρευνας, με μόλις 9,99 ευρώ.

Γερμανία, 6 Φεβρουαρίου 2026 - Ο πιο γρήγορος τρόπος για να απαντήσετε στην ερώτηση "Πότε είναι απαραίτητη η οικοδομική άδεια;" είναι online από σήμερα: Το Bauapplication-Check.de είναι ένα ψηφιακό εργαλείο που φέρνει επανάσταση στην αρχική επιθεώρηση των οικοδομικών κανονισμών. Σε μόλις 5 λεπτά, οι ιδιοκτήτες σπιτιού και οι αγοραστές ακινήτων λαμβάνουν μια τεκμηριωμένη αρχική αξιολόγηση - πριν προσληφθούν ακριβοί σύμβουλοι ή υπογραφούν συμβόλαια αγοράς.

Το πρόβλημα: χιλιάδες οικοδόμοι αγοράζουν στα τυφλά

Πάνω από 200.000 αιτήσεις οικοδομής υποβάλλονται στη Γερμανία κάθε χρόνο - πολλές από αυτές καθυστερούν, είναι ελλιπείς ή απορρίπτονται επειδή τα θεμελιώδη ζητήματα οικοδομικής νομοθεσίας δεν διευκρινίστηκαν σε πρώιμο στάδιο. Ιδιαίτερα δραματικό: αγοραστές ακινήτων που ανακαλύπτουν μόνο μετά την αγορά ότι τα σχέδια μετατροπής τους δεν μπορούν να εγκριθούν. Οι συνέπειες κυμαίνονται από πρόσθετο κόστος από 10.000 έως 30.000 ευρώ έως την πλήρη αχρηστία του «ονειρικού ακινήτου».

Εδώ ακριβώς έρχεται το Bauapplication-Check.de: δομημένη, ειδική για την κατάσταση αρχική αξιολόγηση σε 5 λεπτά αντί για εβδομάδες - κατανοητή, πρακτική και χωρίς νομιμοποίηση. Μόνο με 9,99 ευρώ.

Έτσι λειτουργεί το Bauapplication-Check.de

Το εργαλείο καθοδηγεί τους χρήστες μέσα από ένα έξυπνο ερωτηματολόγιο, λαμβάνοντας υπόψη τους συγκεκριμένους οικοδομικούς κανονισμούς κάθε ομοσπονδιακής πολιτείας. Στο τέλος υπάρχει μια ξεκάθαρη απάντηση σε δύο κεντρικά ερωτήματα:

– Το έργο μου απαιτεί έγκριση;
– Ποια εμπόδια στον οικοδομικό νόμο πρέπει να περιμένω;

«Ένας ενδιαφερόμενος αγόρασε ένα ακίνητο με χαμηλά επιτόκια με εγκεκριμένο έργο για πολυκατοικία - έπρεπε να είναι ενεργειακά αποδοτικό», αναφέρει ο ιδρυτής, ελεύθερος επαγγελματίας αρχιτέκτονας. "Μόνο μετά την αγορά έγινε σαφές ότι μια ενεργειακά αποδοτική κατοικία στην προγραμματισμένη μορφή δεν μπορούσε να εφαρμοστεί σύμφωνα με την οικοδομική νομοθεσία. Το κτίριο θα έπρεπε να χτιστεί υψηλότερα από την άδεια οικοδομής. Το όνειρο μιας ενεργειακά αποδοτικής πολυκατοικίας: απέτυχε."

Μια άλλη περίπτωση δείχνει τις παγίδες της πρακτικής: "Ένας αγοραστής σπιτιού ήθελε να επεκτείνει το μικρότερο σπίτι του - ακριβώς όπως είχε κάνει ο γείτονας. Πρόβλημα: Ο γείτονας δεν είχε άδεια. Ο νέος ιδιοκτήτης έπρεπε να τηρήσει τους ισχύοντες κανόνες και στο τέλος δεν πήρε αυτό που είχε φανταστεί."

Αυτό είναι ακριβώς το είδος του σεναρίου που θέλει να αποτρέψει η Bauwerbung-Check.de – πριν από τη ροή του πρώτου ευρώ.

Δύο ομάδες στόχοι, μία αποστολή: Αποφύγετε τις δυσάρεστες εκπλήξεις

Για αγοραστές ακινήτων:
ΠΡΙΝ αγοράσετε, ελέγξτε εάν οι προγραμματισμένες μετατροπές σας (επέκταση, επέκταση, μετατροπή σοφίτας, πολυκατοικία) είναι ακόμη δυνατές. Αποφύγετε να αγοράσετε ένα ακίνητο ή μια γη που δεν μπορεί ποτέ να γίνει το σπίτι των ονείρων σας.

Για ιδιοκτήτες σπιτιού:
Μάθετε σε 5 λεπτά εάν το προγραμματισμένο έργο σας (αποθήκη αυτοκινήτου, χειμερινός κήπος, βεράντα, σπίτι στην πισίνα, επέκταση) απαιτεί οικοδομική άδεια - και ποια βήματα έχουν νόημα στη συνέχεια.

Πρακτική γνώση αντί για θεωρία

Σε αντίθεση με τις τυπικές νομικές συμβουλές, το Bauapplication-Check.de βασίζεται σε 10 χρόνια πρακτικής εμπειρίας στη συνεργασία με τις κτιριακές αρχές και στον σχεδιασμό εγκρίσεων. Η εστίαση είναι στις ερωτήσεις που κάνουν πραγματικά τη διαφορά στην πραγματικότητα - όχι στη θεωρητική γνώση της παραγράφου.

«Δεν πρόκειται για αντικατάσταση συμβουλών από αρχιτέκτονες ή δικηγόρους», εξηγεί ο προγραμματιστής. "Πρόκειται για τη δημιουργία σαφήνειας από νωρίς: Είναι το έργο μου ουσιαστικά εφικτό; Πού πρέπει να ρίξω μια πιο προσεκτική ματιά; Και αξίζει τον κόπο το επόμενο βήμα;"

Μετά τον έλεγχο: συμβουλές κατόπιν αιτήματος

Όποιος θέλει προσωπικές συμβουλές μετά την αρχική ψηφιακή αξιολόγηση μπορεί να κανονίσει ραντεβού για συμβουλευτική εντός 48 ωρών. Οι μη δεσμευτικές προσφορές για περαιτέρω προγραμματισμό μπορούν επίσης να γίνουν μέσω email κατόπιν αιτήματος.

Διαθεσιμότητα και τιμές

Το Bauapplication-Check.de είναι πλέον διαθέσιμο https://bauprojekt-check.de διαθέσιμος. Η αρχική ψηφιακή αξιολόγηση κοστίζει 9,99 ευρώ και διαρκεί λιγότερο από 5 λεπτά. Η υπηρεσία είναι διαθέσιμη σε όλη τη Γερμανία και λαμβάνει υπόψη τους οικοδομικούς κανονισμούς και των 16 ομοσπονδιακών πολιτειών.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να το βρουν στο https://bauprojekt-check.de άμεση πρόσβαση στο εργαλείο καθώς και περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τους ειδικούς οικοδομικούς κανονισμούς της πολιτείας.

Σχετικά με την εταιρεία

Το Bauapplication-Check.de αναπτύχθηκε από έναν ανεξάρτητο αρχιτέκτονα με επίκεντρο τον κατασκευαστικό νόμο και τις φάσεις υπηρεσιών 1-4 (βασική διερεύνηση για τον σχεδιασμό έγκρισης). Το εργαλείο βασίζεται σε 10 χρόνια πρακτικής εμπειρίας στην υποβολή αιτήσεων κατασκευής και γνωρίζει τα τυπικά εμπόδια που κοστίζουν στους κατασκευαστές χρόνο, χρήμα και νεύρα.

Περισσότερες πληροφορίες στο https://bauprojekt-check.de

Το Building Application Check είναι ένα ψηφιακό εργαλείο προσανατολισμού για ιδιώτες κατασκευαστές στη Γερμανία. Το διαδικτυακό εργαλείο που αναπτύχθηκε από έναν αρχιτέκτονα προσφέρει μια αρχική αξιολόγηση της πιθανής απαίτησης έγκρισης για κτιριακά έργα - με βάση τους πολιτειακούς οικοδομικούς κανονισμούς των 16 ομοσπονδιακών πολιτειών. Οι χρήστες λαμβάνουν πληροφορίες σχετικά με το ποιες πτυχές της οικοδομικής νομοθεσίας πρέπει να δώσουν προσοχή στο έργο τους. Εάν είναι απαραίτητο, μια άμεση συνομιλία με έναν αρχιτέκτονα είναι δυνατή εντός 48 ωρών. www.bauapplication-check.de

επαφή
έλεγχος εφαρμογής κτιρίου
Νατάσα Αντώνιτς
Elsa-Brändström-Str. 50
97422 Schweinfurt
017663861065

https://bauprojekt-check.de

Τα δικαιώματα εικόνας ανήκουν στον συντάκτη του μηνύματος.