bauträger-check.de ya disponible online

bauträger-check.de ya disponible online

La mejor y más rápida manera de saber cuándo se requiere un permiso de construcción: para propietarios y compradores de propiedades.

Bauapplication-Check.de es una herramienta en línea desarrollada por un arquitecto experimentado, ahora disponible en https://bauprojekt-check.de La plataforma proporciona una respuesta específica del estado a la pregunta más frecuente de todos los constructores en menos de 5 minutos: "¿Necesito un permiso de construcción?" – sin tecnicismos, sin horas de investigación, por sólo 9,99 euros.

Alemania, 6 de febrero de 2026 – La forma más rápida de responder a la pregunta “¿Cuándo es necesario un permiso de construcción?” Ya está online: Bauapplication-Check.de es una herramienta digital que revoluciona la inspección inicial de las normas de construcción. En sólo 5 minutos, los propietarios y compradores de inmuebles reciben una evaluación inicial bien fundamentada, antes de contratar costosos asesores o firmar contratos de compra.

El problema: miles de constructores compran a ciegas

Cada año se presentan en Alemania más de 200.000 solicitudes de construcción, muchas de ellas retrasadas, incompletas o rechazadas porque no se aclararon cuestiones fundamentales en materia de legislación de construcción en una etapa temprana. Particularmente dramático: los compradores de propiedades que sólo después de la compra descubren que sus planes de conversión no pueden ser aprobados. Las consecuencias van desde costes adicionales de 10.000 a 30.000 euros hasta la total inutilización de la "propiedad de sus sueños".

Aquí es exactamente donde entra en juego Bauapplication-Check.de: una evaluación inicial estructurada y específica del estado en 5 minutos en lugar de semanas: comprensible, práctica y sin jerga legal. Por sólo 9,99 euros.

Así funciona Bauapplication-Check.de

La herramienta guía a los usuarios a través de un cuestionario inteligente, teniendo en cuenta las normas de construcción específicas de cada estado federado. Al final hay una respuesta clara a dos preguntas centrales:

– ¿Mi proyecto requiere aprobación?
– ¿Qué obstáculos de la ley de construcción debo esperar?

"Un interesado compró una propiedad a bajo interés con un proyecto aprobado para un edificio de apartamentos; tenía que ser energéticamente eficiente", informa el fundador, arquitecto autónomo. "Sólo después de la compra quedó claro que una casa energéticamente eficiente en la forma planificada no se podía implementar según la ley de construcción. El edificio debía construirse a una altura superior a la permitida por el permiso de construcción. El sueño de un edificio de apartamentos energéticamente eficiente: fracasó."

Otro caso muestra los peligros de esta práctica: "Un comprador quería ampliar su casa más pequeña, tal como lo había hecho el vecino. Problema: el vecino no tenía permiso. El nuevo propietario tuvo que cumplir las normas vigentes y al final no consiguió lo que había imaginado".

Este es exactamente el tipo de escenario que Bauwerbung-Check.de quiere evitar, antes de que fluya el primer euro.

Dos grupos objetivo, una misión: evitar sorpresas desagradables

Para compradores de propiedades:
ANTES de comprar, compruebe si las conversiones planificadas (ampliación, ampliación, conversión de loft, edificio de apartamentos) son posibles. Evite comprar una propiedad o terreno que nunca podrá convertirse en la casa de sus sueños.

Para propietarios de viviendas:
Descubra en 5 minutos si su proyecto previsto (cochera, jardín de invierno, terraza, casita de piscina, ampliación) requiere permiso de construcción y qué pasos tienen sentido a continuación.

Conocimiento práctico en lugar de teoría.

A diferencia del asesoramiento jurídico habitual, Bauapplication-Check.de se basa en 10 años de experiencia práctica en el trabajo con las autoridades de construcción y en la planificación de autorizaciones. La atención se centra en las preguntas que realmente marcan la diferencia en la realidad, no en el conocimiento de los párrafos teóricos.

"No se trata de sustituir el asesoramiento de arquitectos o abogados", explica el promotor. "Se trata de crear claridad desde el principio: ¿es mi proyecto fundamentalmente factible? ¿Dónde debería examinarlo más de cerca? ¿Vale la pena dar el siguiente paso?".

Después del control: asesoramiento a petición

Quien desee asesoramiento personalizado tras la primera evaluación digital puede concertar una cita de consulta en un plazo de 48 horas. Si lo solicita, también se pueden enviar ofertas no vinculantes para una mayor planificación por correo electrónico.

Disponibilidad y precios

Bauapplication-Check.de ya está disponible https://bauprojekt-check.de disponible. La evaluación digital inicial cuesta 9,99 euros y dura menos de 5 minutos. El servicio está disponible en toda Alemania y tiene en cuenta las normas de construcción de los 16 estados federados.

Los interesados ​​pueden encontrarlo en https://bauprojekt-check.de acceso inmediato a la herramienta, así como más información sobre las normas de construcción específicas de cada estado.

Acerca de la empresa

Bauapplication-Check.de fue desarrollado por un arquitecto independiente especializado en derecho de la construcción y en las fases de servicio 1 a 4 (desde la investigación básica hasta la aprobación de la planificación). La herramienta se basa en 10 años de experiencia práctica en la presentación de solicitudes de construcción y conoce los obstáculos típicos que cuestan tiempo, dinero y nervios a los constructores.

Más información en https://bauprojekt-check.de

Building Application Check es una herramienta de orientación digital para constructores privados en Alemania. La herramienta en línea desarrollada por un arquitecto ofrece una primera evaluación de los posibles requisitos de aprobación para proyectos de construcción, basándose en las normas de construcción estatales de los 16 estados federales. Los usuarios reciben información sobre los aspectos de la legislación de construcción a los que deben prestar atención en su proyecto. Si es necesario, es posible una conversación directa con un arquitecto en un plazo de 48 horas. www.bauapplication-check.de

contacto
verificación de aplicaciones de construcción
Natasa Antonica
Elsa-Brändström-Str. 50
97422 Schweinfurt
017663861065

https://bauprojekt-check.de

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