bauträger-check.de désormais disponible en ligne

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Le moyen le meilleur et le plus rapide de savoir quand un permis de construire est requis - pour les propriétaires et les acheteurs immobiliers

Bauapplication-Check.de est un outil en ligne développé par un architecte expérimenté, désormais disponible sur https://bauprojekt-check.de La plateforme fournit en moins de 5 minutes une réponse spécifique à l'État à la question la plus fréquemment posée par tous les constructeurs : « Ai-je besoin d'un permis de construire ? – sans jargon technique, sans heures de recherche, pour seulement 9,99 euros.

Allemagne, 6 février 2026 – La manière la plus rapide de répondre à la question « Quand un permis de construire est-il nécessaire ? est en ligne dès aujourd'hui : Bauapplication-Check.de est un outil numérique qui révolutionne le premier contrôle des réglementations de la construction. En seulement 5 minutes, les propriétaires et les acheteurs immobiliers reçoivent une première évaluation bien fondée - avant que des consultants coûteux ne soient embauchés ou que des contrats d'achat soient signés.

Le problème : des milliers de constructeurs achètent à l’aveugle

En Allemagne, plus de 200 000 demandes de construction sont déposées chaque année - beaucoup d'entre elles sont retardées, incomplètes ou rejetées parce que des questions fondamentales du droit de la construction n'ont pas été clarifiées à un stade précoce. Particulièrement dramatique : les acheteurs immobiliers qui découvrent seulement après l'achat que leurs projets de transformation ne peuvent pas être approuvés. Les conséquences vont de surcoûts de 10 000 à 30 000 euros jusqu'à l'inutilisabilité totale de la « propriété de rêve ».

C'est exactement là qu'intervient Bauapplication-Check.de : une première évaluation structurée et spécifique à l'État en 5 minutes au lieu de semaines - compréhensible, pratique et sans jargon juridique. Pour seulement 9,99 euros.

Voici comment fonctionne Bauapplication-Check.de

L'outil guide les utilisateurs à travers un questionnaire intelligent, prenant en compte les réglementations de construction spécifiques à chaque État fédéral. En fin de compte, il y a une réponse claire à deux questions centrales :

– Mon projet nécessite-t-il une approbation ?
– À quels obstacles du droit de la construction dois-je m'attendre ?

« Une personne intéressée a acheté un bien immobilier à faible taux d'intérêt avec un projet approuvé pour un immeuble d'appartements - il devait être économe en énergie », rapporte le fondateur, architecte indépendant. "Ce n'est qu'après l'achat qu'il est devenu clair qu'une maison économe en énergie dans la forme prévue ne pouvait pas être réalisée en vertu du droit de la construction. Le bâtiment aurait dû être construit plus haut que le permis de construire autorisé. Le rêve d'un immeuble d'habitation économe en énergie : échoué."

Un autre cas montre les pièges de cette pratique : "Un acheteur voulait agrandir sa petite maison - tout comme son voisin l'avait fait. Problème : le voisin n'avait pas d'autorisation. Le nouveau propriétaire a dû respecter les règles en vigueur et n'a finalement pas obtenu ce qu'il avait imaginé."

C’est exactement le genre de scénario que Bauwerbung-Check.de veut éviter – avant l’arrivée des premiers euros.

Deux groupes cibles, une mission : éviter les mauvaises surprises

Pour les acheteurs immobiliers :
AVANT d'acheter, vérifiez si vos transformations prévues (agrandissement, extension, transformation de loft, immeuble d'habitation) sont même possibles. Évitez d’acheter une propriété ou un terrain qui ne pourra jamais devenir la maison de vos rêves.

Pour les propriétaires :
Découvrez en 5 minutes si votre projet prévu (abri voiture, jardin d'hiver, terrasse, pool house, extension) nécessite un permis de construire - et quelles sont les prochaines étapes judicieuses.

Des connaissances pratiques au lieu de la théorie

Contrairement aux conseils juridiques classiques, Bauapplication-Check.de s'appuie sur 10 ans d'expérience pratique dans la collaboration avec les autorités du bâtiment et dans la planification des autorisations. L'accent est mis sur les questions qui font réellement la différence dans la réalité - et non sur la connaissance théorique des paragraphes.

« Il ne s’agit pas de remplacer les conseils d’architectes ou d’avocats », explique le promoteur. "Il s'agit de clarifier dès le début : mon projet est-il fondamentalement réalisable ? Où dois-je l'examiner de plus près ? Et la prochaine étape en vaut-elle la peine ?"

Après le contrôle : conseils sur demande

Quiconque souhaite un conseil personnalisé après l’évaluation numérique initiale peut convenir d’un rendez-vous de consultation dans les 48 heures. Des offres sans engagement pour une planification ultérieure peuvent également être faites par e-mail sur demande.

Disponibilité et prix

Bauapplication-Check.de est maintenant disponible https://bauprojekt-check.de disponible. L'évaluation numérique initiale coûte 9,99 euros et dure moins de 5 minutes. Le service est disponible dans toute l'Allemagne et tient compte des réglementations en matière de construction des 16 Länder.

Les personnes intéressées peuvent le trouver sur https://bauprojekt-check.de accès immédiat à l'outil ainsi qu'à des informations supplémentaires sur les réglementations de construction spécifiques à l'État.

À propos de l'entreprise

Bauapplication-Check.de a été développé par un architecte indépendant en se concentrant sur le droit de la construction et les phases de service 1 à 4 (enquête de base jusqu'à la planification de l'approbation). L'outil s'appuie sur 10 ans d'expérience pratique dans la soumission de demandes de construction et connaît les obstacles typiques qui coûtent du temps, de l'argent et des nerfs aux constructeurs.

Plus d'informations sur https://bauprojekt-check.de

Building Application Check est un outil d'orientation numérique destiné aux constructeurs privés en Allemagne. L'outil en ligne développé par un architecte propose une première évaluation des éventuelles exigences d'autorisation pour les projets de construction - sur la base des réglementations nationales en matière de construction des 16 Länder. Les utilisateurs reçoivent des informations sur les aspects du droit de la construction auxquels ils doivent prêter attention dans leur projet. Si nécessaire, un entretien direct avec un architecte est possible dans les 48 heures. www.bauapplication-check.de

contact
vérification de la demande de construction
Natasa Antonic
Elsa-Brändström-Str. 50
97422 Schweinfurt
017663861065

https://bauprojekt-check.de

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