bauträger-check.de agora disponível online

bauträger-check.de agora disponível online

A maneira melhor e mais rápida de saber quando é necessária uma licença de construção - para proprietários e compradores de imóveis

Bauapplication-Check.de é uma ferramenta online desenvolvida por um arquiteto experiente, agora disponível em https://bauprojekt-check.de A plataforma fornece uma resposta específica do estado à pergunta mais frequente de todos os construtores em menos de 5 minutos: “Preciso de uma licença de construção?” – sem jargão técnico, sem horas de pesquisa, por apenas 9,99 euros.

Alemanha, 6 de fevereiro de 2026 – A forma mais rápida de responder à pergunta “Quando é necessária uma licença de construção?” está online a partir de hoje: Bauapplication-Check.de é uma ferramenta digital que está revolucionando a inspeção inicial dos regulamentos de construção. Em apenas 5 minutos, os proprietários e compradores de imóveis recebem uma avaliação inicial bem fundamentada - antes que consultores caros sejam contratados ou contratos de compra sejam assinados.

O problema: milhares de construtores compram às cegas

Mais de 200.000 pedidos de construção são apresentados na Alemanha todos os anos - muitos deles atrasados, incompletos ou rejeitados porque questões fundamentais da legislação de construção não foram esclarecidas numa fase inicial. Particularmente dramático: compradores de imóveis que só descobrem após a compra que os seus planos de conversão não podem ser aprovados. As consequências vão desde custos adicionais de 10.000 a 30.000 euros até à total inutilização do “imóvel de sonho”.

É exatamente aqui que entra Bauapplication-Check.de: avaliação inicial estruturada e específica do estado em 5 minutos em vez de semanas - compreensível, prática e sem linguagem jurídica. Por apenas 9,99 euros.

É assim que Bauapplication-Check.de funciona

A ferramenta orienta os usuários por meio de um questionário inteligente, levando em consideração as regulamentações prediais específicas de cada estado federal. No final, há uma resposta clara para duas questões centrais:

– Meu projeto precisa de aprovação?
– Que obstáculos legais de construção devo esperar?

“Um interessado comprou um imóvel a juros baixos e com projeto aprovado para prédio de apartamentos - tinha que ser energeticamente eficiente”, relata o fundador, arquiteto autônomo. "Só depois da compra ficou claro que uma casa energeticamente eficiente na forma planeada não poderia ser implementada ao abrigo da lei de construção. O edifício teria de ser construído a uma altura superior à permitida pela licença de construção. O sonho de um edifício de apartamentos energeticamente eficiente: falhou."

Outro caso mostra as armadilhas da prática: “Um comprador de casa queria ampliar a sua casa mais pequena – tal como o vizinho tinha feito.

Este é exactamente o tipo de cenário que Bauwerbung-Check.de pretende evitar – antes dos primeiros fluxos de euro.

Dois grupos-alvo, uma missão: evitar surpresas desagradáveis

Para compradores de imóveis:
ANTES de comprar, verifique se as conversões planejadas (ampliação, ampliação, conversão de loft, prédio de apartamentos) são possíveis. Evite comprar um imóvel ou terreno que nunca poderá se tornar a casa dos seus sonhos.

Para proprietários:
Descubra em 5 minutos se o seu projeto planejado (garagem, jardim de inverno, terraço, casa com piscina, ampliação) requer licença de construção - e quais etapas fazem sentido a seguir.

Conhecimento prático em vez de teoria

Ao contrário do aconselhamento jurídico padrão, Bauapplication-Check.de baseia-se em 10 anos de experiência prática no trabalho com autoridades de construção e no planejamento de aprovação. O foco está nas questões que realmente fazem a diferença na realidade – e não no conhecimento teórico dos parágrafos.

“Não se trata de substituir conselhos de arquitetos ou advogados”, explica o desenvolvedor. "Trata-se de criar clareza desde o início: meu projeto é fundamentalmente viável? Onde devo olhar mais de perto? E o próximo passo vale a pena?"

Após a verificação: aconselhamento a pedido

Qualquer pessoa que deseje aconselhamento pessoal após a avaliação digital inicial pode marcar uma consulta dentro de 48 horas. Ofertas não vinculativas para planejamento adicional também podem ser feitas por e-mail, mediante solicitação.

Disponibilidade e preços

Bauapplication-Check.de já está disponível https://bauprojekt-check.de disponível. A avaliação digital inicial custa 9,99 euros e demora menos de 5 minutos. O serviço está disponível em toda a Alemanha e leva em consideração os regulamentos de construção de todos os 16 estados federais.

Os interessados ​​podem encontrá-lo em https://bauprojekt-check.de acesso imediato à ferramenta, bem como mais informações sobre regulamentos de construção específicos do estado.

Sobre a empresa

Bauapplication-Check.de foi desenvolvido por um arquiteto freelancer com foco em legislação de construção e fases de serviço 1-4 (investigação básica até planejamento de aprovação). A ferramenta é baseada em 10 anos de experiência prática no envio de solicitações de construção e conhece os obstáculos típicos que custam tempo, dinheiro e nervosismo aos construtores.

Mais informações em https://bauprojekt-check.de

Building Application Check é uma ferramenta de orientação digital para construtores privados na Alemanha. A ferramenta online desenvolvida por um arquiteto oferece uma avaliação inicial dos possíveis requisitos de aprovação para projetos de construção - com base nas regulamentações estaduais de construção dos 16 estados federais. Os usuários recebem informações sobre quais aspectos da legislação de construção devem prestar atenção em seu projeto. Se necessário, é possível uma conversa direta com um arquiteto em até 48 horas. bauapplication-check.de

contato
construção de verificação de aplicativo
Natasa Antonic
Elsa-Brändström-Str. 50
97422 Schweinfurt
017663861065

https://bauprojekt-check.de

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