bauträger-check.de je teraz k dispozícii online

bauträger-check.de je teraz k dispozícii online

Najlepší a najrýchlejší spôsob, ako zistiť, kedy je potrebné stavebné povolenie - pre vlastníkov bytov a kupujúcich nehnuteľností

Bauapplication-Check.de je online nástroj vyvinutý skúseným architektom, ktorý je teraz k dispozícii na adrese https://bauprojekt-check.de Platforma poskytuje špecifickú štátnu odpoveď na najčastejšiu otázku všetkých stavebníkov do 5 minút: „Potrebujem stavebné povolenie? – bez technického žargónu, bez hodín bádania, len za 9,99 eur.

Nemecko, 6. februára 2026 – Najrýchlejší spôsob, ako odpovedať na otázku „Kedy je potrebné stavebné povolenie?“ je od dnešného dňa online: Bauapplication-Check.de je digitálny nástroj, ktorý prináša revolúciu v počiatočnej kontrole stavebných predpisov. Majitelia domov a kupujúci nehnuteľností dostanú len za 5 minút dobre podložené prvotné hodnotenie – ešte pred prijatím drahých poradcov alebo podpísaním kúpnych zmlúv.

Problém: tisíce staviteľov nakupujú naslepo

Každý rok sa v Nemecku podáva viac ako 200 000 žiadostí o výstavbu – mnohé z nich sú oneskorené, neúplné alebo zamietnuté, pretože základné otázky stavebného práva neboli vyjasnené v počiatočnom štádiu. Obzvlášť dramatické: kupujúci nehnuteľností, ktorí až po kúpe zistia, že ich plány konverzie nemožno schváliť. Dôsledky sa pohybujú od dodatočných nákladov vo výške 10 000 až 30 000 eur až po úplnú nevyužiteľnosť „vysnívanej nehnuteľnosti“.

Presne tu prichádza Bauapplication-Check.de: štruktúrované, pre štát špecifické počiatočné hodnotenie za 5 minút namiesto týždňov – zrozumiteľné, praktické a bez právnych predpisov. Len za 9,99 eur.

Takto funguje Bauapplication-Check.de

Nástroj prevedie používateľov inteligentným dotazníkom, pričom zohľadní špecifické stavebné predpisy jednotlivých spolkových krajín. Na konci je jasná odpoveď na dve hlavné otázky:

– Vyžaduje si môj projekt schválenie?
– Aké prekážky stavebného práva mám očakávať?

„Záujemca kúpil nehnuteľnosť za nízke úrokové sadzby so schváleným projektom na bytový dom – musel byť energeticky efektívny,“ hovorí zakladateľ, architekt na voľnej nohe. "Až po kúpe sa ukázalo, že energeticky efektívny dom v plánovanej podobe nie je možné realizovať podľa stavebného zákona. Budovu by bolo treba postaviť vyššie, ako povoľovalo stavebné povolenie. Sen o energeticky nenáročnom bytovom dome: nevyšiel."

Ďalší prípad ukazuje úskalia praxe: "Kupujúci dom chcel zväčšiť svoj menší dom - presne tak, ako to urobil sused. Problém: Sused nemal povolenie. Nový majiteľ musel dodržiavať platné pravidlá a nakoniec nedostal to, čo si predstavoval."

Presne takémuto scenáru chce Bauwerbung-Check.de predísť – ešte predtým, než príde prvé euro.

Dve cieľové skupiny, jedna misia: Vyhnite sa nepríjemným prekvapeniam

Pre kupujúcich nehnuteľností:
PRED kúpou si overte, či sú vaše plánované prestavby (nadstavba, nadstavba, podkrovie, bytový dom) vôbec možné. Vyhnite sa kúpe nehnuteľnosti alebo pozemku, ktorý sa nikdy nemôže stať vašim vysnívaným domovom.

Pre majiteľov domov:
Za 5 minút zistíte, či váš plánovaný projekt (prístrešok pre auto, zimná záhrada, terasa, domček pri bazéne, prístavba) vyžaduje stavebné povolenie – a aké kroky majú ďalej zmysel.

Praktické poznatky namiesto teórie

Na rozdiel od štandardného právneho poradenstva sa Bauapplication-Check.de opiera o 10-ročné praktické skúsenosti v spolupráci so stavebnými úradmi a pri kolaudácii. Pozornosť sa sústreďuje na otázky, ktoré skutočne ovplyvňujú realitu – nie na teoretické znalosti paragrafov.

„Nejde o nahradenie rád od architektov alebo právnikov,“ vysvetľuje developer. „Ide o to, aby sme si už na začiatku ujasnili: Je môj projekt v zásade uskutočniteľný? Kde by som sa mal bližšie pozrieť? A stojí ten ďalší krok vôbec za to?“

Po kontrole: poradenstvo na požiadanie

Každý, kto má záujem o osobnú radu po prvotnom digitálnom posúdení, si môže dohodnúť termín konzultácie do 48 hodín. Nezáväzné ponuky na ďalšie plánovanie je možné na požiadanie urobiť aj e-mailom.

Dostupnosť a ceny

Bauapplication-Check.de je teraz k dispozícii https://bauprojekt-check.de k dispozícii. Počiatočné digitálne hodnotenie stojí 9,99 eura a trvá menej ako 5 minút. Služba je dostupná v celom Nemecku a zohľadňuje stavebné predpisy všetkých 16 spolkových krajín.

Záujemcovia ho nájdu na https://bauprojekt-check.de okamžitý prístup k nástroju, ako aj ďalšie informácie o stavebných predpisoch špecifických pre daný štát.

O spoločnosti

Bauapplication-Check.de bol vyvinutý nezávislým architektom so zameraním na stavebné právo a servisné fázy 1-4 (základné vyšetrovanie až plánovanie schválenia). Nástroj vychádza z 10-ročných praktických skúseností s podávaním stavebných žiadostí a pozná typické kamene úrazu, ktoré stoja stavebníkov čas, peniaze a nervy.

Ďalšie informácie na https://bauprojekt-check.de

Building Application Check je digitálny orientačný nástroj pre súkromných staviteľov v Nemecku. Online nástroj vyvinutý architektom ponúka prvotné posúdenie možnej požiadavky na schválenie stavebných projektov – na základe štátnych stavebných predpisov 16 spolkových krajín. Používatelia dostávajú informácie o tom, ktorým aspektom stavebného práva by mali venovať pozornosť vo svojom projekte. V prípade potreby je možný priamy rozhovor s architektom do 48 hodín. www.bauapplication-check.de

kontakt
kontrola aplikácie budovy
Nataša Antonič
Elsa-Brändström-Str. 50
97422 Schweinfurt
017663861065

https://bauprojekt-check.de

Práva na obrázok patria autorovi správy.