Los alquileres en Bremen aumentan: ¡una de cada tres personas paga demasiado por la vivienda!

Los alquileres en Bremen aumentan: ¡una de cada tres personas paga demasiado por la vivienda!

La situación actual de los precios de alquiler en Bremen está provocando muchas discusiones entre los hogares. Según un informe de la Cámara de Empleados de Bremen, existen estadísticas alarmantes sobre el coste del alquiler: uno de cada tres hogares en Bremen gasta más del 40 por ciento de sus ingresos totales en alquiler y gastos adicionales. La situación es similar en Bremerhaven, donde afecta incluso a uno de cada cuatro hogares. La Cámara de Empleados ha lanzado una encuesta exhaustiva que pone de relieve las preocupaciones y necesidades de muchos inquilinos. Esto afecta especialmente a las personas con ingresos más bajos: cuatro de cada cinco hogares en Bremen tienen una carga de alquiler demasiado alta.

¿Cómo es en las diferentes partes de la ciudad? En Burglesum, Huchting y Gröpelingen, aproximadamente la mitad de los hogares no encuentran un alquiler asequible. En Woltmershausen la situación es aún más dramática. En el distrito de Mitte, Bremerhaven es el país con más hogares con cargas excesivas. Además de los elevados alquileres, la asociación regional de Bremen de la Confederación Sindical Alemana (DGB) y la Cámara de Empleados exigen medidas concretas para mejorar esta miseria. El presidente de la DGB, Ernesto Harder, lo resume así: “La vivienda es un derecho fundamental, no una mercancía”.

Los precios de alquiler en el punto de mira

El índice de precios de alquiler de Bremerhaven y Bremen muestra que los precios de alquiler siguen fluctuando significativamente. Según las evaluaciones, el alquiler bruto medio en Alemania en 2022 rondaba los 598 euros, mientras que el alquiler neto rondaba los 513 euros. Los costes adicionales de calefacción, etc. suman 85 euros adicionales. Particularmente interesante es el ratio de carga de alquiler: una media del 27,9 por ciento de los ingresos de los hogares inquilinos se destina al pago del alquiler. En Bremen, esta tasa es la más alta del país, con un 30,8 por ciento.

Casi el 16 por ciento de los hogares inquilinos en Alemania se ven afectados por una elevada carga de alquiler, lo que significa que tienen que pagar más del 40 por ciento de sus ingresos en alquiler. Los hogares unipersonales se ven especialmente afectados y pagan una media del 32,7 por ciento de sus ingresos por la vivienda. Los hogares con prestaciones estatales incluso tienen que recaudar una media del 44,8 por ciento, lo que muestra aún más claramente la distribución de la carga financiera.

Impacto en la población

Los alquileres, que llevan años subiendo, están causando problemas a muchos inquilinos. Según un estudio, el 5,1 por ciento de la población se ha retrasado en el pago del alquiler o la hipoteca. Además, el 6,7 por ciento de las personas no podía permitirse el lujo de mantener sus hogares suficientemente calientes, una señal alarmante para la cohesión social y la igualdad de oportunidades. Los hogares inquilinos se ven especialmente afectados aquí, donde esta tasa llega incluso al 8,9 por ciento.

La deprimente realidad para muchos ciudadanos de Bremen y Bremerhaven es clara: la presión sobre el mercado inmobiliario y los costes asociados siguen aumentando. Es urgente que los responsables políticos finalmente tomen medidas consistentes para crear viviendas asequibles y mejorar la calidad de vida de los hogares afectados. El debate sobre la congelación de los alquileres, como pide la DGB, podría ser un primer paso en la dirección correcta.

Para obtener más información sobre los precios de alquiler en Bremen y Bremerhaven, puede encontrarla aquí índice de alquiler. Más información sobre el tema se puede encontrar en la descripción general de Informe social 2024 así como el artículo de buten y dentro.