Nuomos kainos Brėmene kyla: kas trečias žmogus per daug moka už būstą!

Nuomos kainos Brėmene kyla: kas trečias žmogus per daug moka už būstą!

Dabartinė nuomos kainų padėtis Brėmene kelia daug diskusijų tarp namų ūkių. Remiantis Brėmeno darbuotojų rūmų ataskaita, yra nerimą kelianti nuomos naštos statistika: kas trečias Brėmeno namų ūkis nuomai ir papildomoms išlaidoms išleidžia daugiau nei 40 procentų visų savo pajamų. Panaši situacija ir Brėmerhavene, kur ji paliečia net kas ketvirtą namų ūkį. Darbuotojų rūmai pradėjo išsamią apklausą, kuri išryškina daugelio nuomininkų rūpesčius ir poreikius. Tai ypač skaudžiai paliečia mažesnes pajamas gaunančius žmones – keturi iš penkių namų ūkių Brėmene turi per didelę nuomos naštą.

Kaip atrodo įvairiose miesto dalyse? Burglesume, Huchtinge ir Gröpelingene maždaug pusė namų ūkių negali rasti prieinamos nuomos. Woltmershausene situacija dar dramatiškesnė. Brėmerhavene yra daugiausia namų ūkių Mitte rajone, kurie yra pernelyg apkrauti. Be didelių nuomos mokesčių, Vokietijos profesinių sąjungų konfederacijos (DGB) Brėmeno regioninė asociacija ir Darbuotojų rūmai ragina imtis konkrečių priemonių šiai bėdai pagerinti. DGB pirmininkas Ernesto Harderis apibendrina: „Būstas yra pagrindinė teisė, o ne prekė“.

Dėmesio centre nuomos kainos

Bremerhaveno ir Brėmeno nuomos kainų indeksas rodo, kad nuomos kainos ir toliau smarkiai svyruoja. Remiantis vertinimais, vidutinė bruto nuoma Vokietijoje 2022 metais buvo apie 598 eurus, o grynoji nuoma – apie 513 eurų. Papildomi mokesčiai už šildymą ir pan. sudaro 85 eurus. Ypač įdomus nuomos naštos santykis – nuomos mokėjimams tenka vidutiniškai 27,9 proc. nuomininkų namų ūkių pajamų. Brėmene šis rodiklis yra didžiausias šalyje – 30,8 proc.

Beveik 16 procentų nuomojančių namų ūkių Vokietijoje patiria didelė nuomos našta, o tai reiškia, kad už nuomą jie turi mokėti daugiau nei 40 procentų savo pajamų. Ypač sunkiai nukenčia vieniši namų ūkiai, kurie už būstą moka vidutiniškai 32,7 proc. savo pajamų. Namų ūkiai, gaunantys valstybės pašalpas, vidutiniškai turi pakelti net 44,8 proc., o tai dar aiškiau rodo finansinės naštos sklaidą.

Poveikis gyventojams

Ne vienus metus kylančios nuomos kainos daugeliui nuomininkų kelia problemų. Atlikto tyrimo duomenimis, 5,1 procento gyventojų atsiliko mokėdami nuomą ar būsto paskolą. Be to, 6,7 procento žmonių negalėjo sau leisti tinkamai šildyti savo namų – tai nerimą keliantis socialinės sanglaudos ir lygių galimybių ženklas. Čia ypač nukenčia nuomininkų namų ūkiai, kur šis rodiklis pakyla net iki 8,9 proc.

Daugeliui Brėmeno ir Bremerhaveno gyventojų slegianti tikrovė yra aiški: spaudimas būsto rinkoms ir su tuo susijusios išlaidos ir toliau didėja. Labai svarbu, kad politinius sprendimus priimantys asmenys pagaliau imtųsi nuoseklių priemonių, kad sukurtų įperkamą būstą ir pagerintų nukentėjusių namų ūkių gyvenimo kokybę. Diskusija apie nuomos įšaldymą, kaip ragina DGB, galėtų būti pirmasis žingsnis teisinga linkme.

Daugiau informacijos apie nuomos kainas Brėmene ir Bremerhavene rasite čia Nuomos indeksas. Daugiau duomenų šia tema rasite apžvalgoje Socialinė ataskaita 2024 m taip pat straipsnis buten ir viduje.