Brēmenē pieaug īres maksas: katrs trešais iedzīvotājs par mājokli maksā pārāk daudz!

Brēmenē pieaug īres maksas: katrs trešais iedzīvotājs par mājokli maksā pārāk daudz!

Pašreizējā īres cenu situācija Brēmenē izraisa lielas diskusijas mājsaimniecībās. Saskaņā ar Brēmenes darbinieku kameras ziņojumu, ir satraucoša statistika par īres slogu: katra trešā mājsaimniecība Brēmenē tērē vairāk nekā 40 procentus no saviem kopējiem ienākumiem īrei un papildu izmaksām. Līdzīga situācija ir arī Brēmerhāfenē, kur tā skar pat katru ceturto mājsaimniecību. Darbinieku kamera ir uzsākusi visaptverošu aptauju, kas izceļ daudzu īrnieku bažas un vajadzības. Īpaši smagi tas skar cilvēkus ar zemākiem ienākumiem — četrām no piecām mājsaimniecībām Brēmenē ir pārāk augsts īres slogs.

Kā tas ir dažādās pilsētas daļās? Burglesumā, Huhtingā un Grēpelingenā apmēram puse mājsaimniecību nevar atrast pieņemamu īres maksu. Voltmershauzenē situācija ir vēl dramatiskāka. Brēmerhāfenē ir visvairāk mājsaimniecību Mitte rajonā, kas ir pārmērīgi noslogotas. Papildus augstajām īres maksām Vācijas Arodbiedrību konfederācijas (DGB) Brēmenes reģionālā asociācija un Darbinieku palāta aicina veikt konkrētus pasākumus, lai uzlabotu šo postu. DGB priekšsēdētājs Ernesto Hārders to rezumē: "Mājoklis ir pamattiesības, nevis prece."

Nomas cenas fokusā

Brēmerhāfenes un Brēmenes īres cenu indekss liecina, ka īres cenas turpina būtiski svārstīties. Saskaņā ar vērtējumiem vidējā bruto nomas maksa Vācijā 2022. gadā bija aptuveni 598 eiro, bet neto nomas maksa bija aptuveni 513 eiro. Papildu izmaksas par apkuri utt. sastāda papildus 85 eiro. Īpaši interesants ir īres sloga koeficients - īres maksājumiem tiek novirzīti vidēji 27,9 procenti no īrnieku mājsaimniecību ienākumiem. Brēmenē šis rādītājs ir augstākais valstī – 30,8 procenti.

Gandrīz 16 procentus īrētāju mājsaimniecību Vācijā ietekmē augsts īres slogs, kas nozīmē, ka viņiem par īri jāmaksā vairāk nekā 40 procenti no saviem ienākumiem. Īpaši smagi skar vienas personas mājsaimniecības, kas par mājokli maksā vidēji 32,7 procentus no saviem ienākumiem. Mājsaimniecībām ar valsts pabalstiem pat vidēji jāpaceļ 44,8 procenti, kas vēl skaidrāk parāda finansiālā sloga izkliedi.

Ietekme uz iedzīvotājiem

Jau gadiem augošās īres maksas sagādā problēmas daudziem īrniekiem. Saskaņā ar pētījumu 5,1 procents iedzīvotāju ir atpalikuši no īres vai hipotēkas maksājumiem. Turklāt 6,7 procenti cilvēku nevarēja atļauties uzturēt savas mājas pietiekami siltas – tas ir satraucoša zīme par sociālo saliedētību un vienlīdzīgām iespējām. Šeit īpaši skartas īrnieku mājsaimniecības, kur šis rādītājs pat pieaug līdz 8,9 procentiem.

Daudzu Brēmenes un Brēmerhāfenes iedzīvotāju nomācošā realitāte ir skaidra: spiediens uz mājokļu tirgiem un ar to saistītās izmaksas turpina pieaugt. Ir steidzami, lai politisko lēmumu pieņēmēji beidzot veiktu konsekventus pasākumus, lai izveidotu pieejamu mājokli un uzlabotu skarto mājsaimniecību dzīves kvalitāti. Diskusija par īres iesaldēšanu, kā to aicina DGB, varētu būt pirmais solis pareizajā virzienā.

Papildinformāciju par nomas cenām Brēmenē un Brēmerhāfenē varat atrast šeit Īres indekss. Papildu datus par tēmu var atrast pārskatā par Sociālais pārskats 2024 kā arī raksta autors buten un iekšā.