De huren in Bremen stijgen: één op de drie mensen betaalt te veel voor huisvesting!

De huren in Bremen stijgen: één op de drie mensen betaalt te veel voor huisvesting!

De huidige situatie van de huurprijzen in Bremen zorgt voor veel discussie onder huishoudens. Volgens een rapport van de Bremer Kamer van Werknemers zijn er alarmerende statistieken over de huurlast: één op de drie huishoudens in Bremen besteedt meer dan 40 procent van hun totale inkomen aan huur en bijkomende kosten. De situatie is vergelijkbaar in Bremerhaven, waar het zelfs één op de vier huishoudens treft. De Kamer van Medewerkers heeft een uitgebreid onderzoek gelanceerd dat de zorgen en behoeften van veel huurders in kaart brengt. Vooral mensen met lagere inkomens worden hierdoor hard getroffen: vier op de vijf huishoudens in Bremen hebben een te hoge huurlast.

Hoe is het in de verschillende delen van de stad? In Burglesum, Huchting en Gröpelingen kan ongeveer de helft van de huishoudens geen betaalbare huur vinden. In Woltmershausen is de situatie nog dramatischer. Bremerhaven telt de meeste huishoudens in de wijk Mitte die overmatig belast worden. Naast de hoge huurprijzen roepen de regionale vereniging Bremen van het Duitse Vakbondsverbond (DGB) en de Kamer van Werknemers op tot concrete maatregelen om deze ellende te verbeteren. DGB-voorzitter Ernesto Harder vat het samen: “Huisvesting is een fundamenteel recht, geen koopwaar.”

Huurprijzen in beeld

Uit de huurprijsindex voor Bremerhaven en Bremen blijkt dat de huurprijzen aanzienlijk blijven fluctueren. Volgens evaluaties bedroeg de gemiddelde brutohuur in Duitsland in 2022 ongeveer 598 euro, terwijl de nettohuur rond de 513 euro lag. De meerkosten voor verwarming etc. bedragen 85 euro extra. Vooral de huurlastverhouding is interessant: gemiddeld 27,9 procent van het inkomen van huurdershuishoudens gaat naar huurbetalingen. In Bremen is dit percentage met 30,8 procent het hoogste van het land.

Bijna 16 procent van de huurdershuishoudens in Duitsland heeft te maken met een hoge huurlast, wat betekent dat ze ruim 40 procent van hun inkomen aan huur moeten betalen. Vooral eenpersoonshuishoudens worden zwaar getroffen en betalen gemiddeld 32,7 procent van hun inkomen voor huisvesting. Huishoudens met een uitkering moeten zelfs gemiddeld 44,8 procent opbrengen, wat de spreiding van de financiële lasten nog duidelijker laat zien.

Impact op de bevolking

De al jaren stijgende huurprijzen zorgen voor veel huurders in de problemen. Volgens een onderzoek heeft 5,1 procent van de bevolking een betalingsachterstand op de huur of hypotheek. Bovendien kon 6,7 procent van de mensen het zich niet veroorloven hun huis voldoende warm te houden – een alarmerend teken voor sociale cohesie en gelijke kansen. Vooral huurdershuishoudens worden hier getroffen, waar dit percentage zelfs oploopt tot 8,9 procent.

De deprimerende realiteit voor veel inwoners van Bremen en Bremerhaven is duidelijk: de druk op de huizenmarkten en de daarmee gepaard gaande kosten blijven toenemen. Het is dringend noodzakelijk dat de politieke besluitvormers eindelijk consistente maatregelen nemen om betaalbare woningen te creëren en de levenskwaliteit van de getroffen huishoudens te verbeteren. De discussie over een huurbevriezing, waar de DGB voor pleit, zou een eerste stap in de goede richting kunnen zijn.

Voor meer informatie over de huurprijzen in Bremen en Bremerhaven kunt u deze hier vinden Huurindex. Meer informatie over dit onderwerp vindt u in het overzicht van Sociaal rapport 2024 evenals het artikel van buten en binnen.