Czynsze w Bremie rosną: co trzecia osoba płaci za mieszkanie za dużo!

Czynsze w Bremie rosną: co trzecia osoba płaci za mieszkanie za dużo!

Obecna sytuacja cen czynszów w Bremie wywołuje wiele dyskusji wśród gospodarstw domowych. Według raportu Izby Pracowników w Bremie istnieją alarmujące statystyki dotyczące obciążeń czynszowych: jedno na trzy gospodarstwo domowe w Bremie wydaje ponad 40 procent swoich całkowitych dochodów na czynsz i koszty dodatkowe. Podobnie jest w Bremerhaven, gdzie dotyka to nawet co czwarte gospodarstwo domowe. Izba Pracownicza uruchomiła kompleksową ankietę, która ukazuje obawy i potrzeby wielu najemców. Szczególnie mocno uderza to w osoby o niższych dochodach – cztery na pięć gospodarstw domowych w Bremie mają zbyt wysokie obciążenie czynszem.

Jak to wygląda w różnych częściach miasta? W Burglesum, Huchting i Gröpelingen około połowa gospodarstw domowych nie może znaleźć czynszu po przystępnej cenie. W Woltmershausen sytuacja jest jeszcze bardziej dramatyczna. W Bremerhaven znajduje się najwięcej nadmiernie obciążonych gospodarstw domowych w dystrykcie Mitte. Oprócz wysokich czynszów regionalne stowarzyszenie Niemieckiej Konfederacji Związków Zawodowych (DGB) w Bremie i Izba Pracowników wzywają do podjęcia konkretnych działań w celu poprawy tej niedoli. Przewodniczący DGB Ernesto Harder podsumowuje to: „Mieszkanie jest prawem podstawowym, a nie towarem”.

Ceny wynajmu w centrum uwagi

Wskaźnik cen wynajmu dla Bremerhaven i Bremy pokazuje, że ceny wynajmu w dalszym ciągu podlegają znacznym wahaniom. Z szacunków wynika, że ​​średni czynsz brutto w Niemczech w 2022 roku wyniósł około 598 euro, a czynsz netto około 513 euro. Dodatkowe koszty ogrzewania itp. wynoszą dodatkowe 85 euro. Szczególnie interesujący jest wskaźnik obciążenia czynszem – średnio 27,9 proc. dochodów gospodarstw domowych lokatorów trafia na opłaty czynszowe. W Bremie wskaźnik ten jest najwyższy w kraju i wynosi 30,8%.

Prawie 16 procent gospodarstw domowych najemców w Niemczech dotkniętych jest wysokim obciążeniem czynszem, co oznacza, że ​​muszą płacić za czynsz ponad 40 procent swoich dochodów. Szczególnie dotknięte są jednoosobowe gospodarstwa domowe, które płacą za mieszkanie średnio 32,7% swoich dochodów. Gospodarstwa domowe korzystające z zasiłków państwowych muszą nawet pozyskać średnio 44,8 proc., co jeszcze wyraźniej pokazuje rozłożenie obciążeń finansowych.

Wpływ na populację

Rosnące od lat czynsze sprawiają problemy wielu najemcom. Według badania 5,1 procent populacji zalega z czynszem lub spłatą kredytu hipotecznego. Ponadto 6,7 procent ludzi nie było stać na odpowiednie ogrzanie swoich domów, co jest niepokojącym sygnałem dla spójności społecznej i równości szans. Szczególnie dotknięte są tu gospodarstwa domowe najemców, gdzie wskaźnik ten wzrasta nawet do 8,9 proc.

Przygnębiająca rzeczywistość dla wielu mieszkańców Bremy i Bremerhaven jest jasna: presja na rynki mieszkaniowe i związane z tym koszty stale rosną. Pilnie konieczne jest, aby decydenci polityczni w końcu podjęli spójne działania w celu stworzenia niedrogich mieszkań i poprawy jakości życia dotkniętych gospodarstw domowych. Dyskusja na temat zamrożenia czynszów, do której wzywa DGB, może być pierwszym krokiem we właściwym kierunku.

Więcej informacji na temat cen wynajmu w Bremie i Bremerhaven można znaleźć tutaj Indeks czynszu. Dalsze dane na ten temat można znaleźć w przeglądzie Raport społeczny 2024 jak również artykuł pt ale i wewnątrz.