As rendas em Bremen estão a aumentar: uma em cada três pessoas paga demasiado pela habitação!

As rendas em Bremen estão a aumentar: uma em cada três pessoas paga demasiado pela habitação!

A situação atual dos preços dos aluguéis em Bremen está causando muita discussão entre as famílias. De acordo com um relatório da Câmara de Empregados de Bremen, existem estatísticas alarmantes sobre os encargos com rendas: uma em cada três famílias em Bremen gasta mais de 40% do seu rendimento total em rendas e custos adicionais. A situação é semelhante em Bremerhaven, onde afecta até um em cada quatro agregados familiares. A Câmara dos Trabalhadores lançou um inquérito abrangente que destaca as preocupações e necessidades de muitos lojistas. Atinge particularmente as pessoas com rendimentos mais baixos - quatro em cada cinco famílias em Bremen têm encargos de renda demasiado elevados.

Como é nas diferentes partes da cidade? Em Burglesum, Huchting e Gröpelingen, cerca de metade das famílias não consegue encontrar renda acessível. Em Woltmershausen a situação é ainda mais dramática. Bremerhaven tem o maior número de famílias no distrito de Mitte que estão excessivamente sobrecarregadas. Além das rendas elevadas, a associação regional de Bremen da Confederação Sindical Alemã (DGB) e a Câmara dos Trabalhadores apelam a medidas concretas para melhorar esta miséria. O presidente da DGB, Ernesto Harder, resume: “A habitação é um direito fundamental, não uma mercadoria”.

Preços de aluguel em foco

O índice de preços de aluguer de Bremerhaven e Bremen mostra que os preços de aluguer continuam a flutuar significativamente. Segundo as avaliações, a renda bruta média na Alemanha em 2022 rondava os 598 euros, sendo a renda líquida cerca de 513 euros. Os custos adicionais de aquecimento, etc., ascendem a 85 euros adicionais. O rácio dos encargos com rendas é particularmente interessante - uma média de 27,9 por cento do rendimento das famílias arrendatárias é destinado ao pagamento de rendas. Em Bremen, esta taxa é a mais elevada do país, com 30,8 por cento.

Quase 16% dos agregados familiares arrendatários na Alemanha são afetados por elevados encargos com rendas, o que significa que têm de pagar mais de 40% do seu rendimento pela renda. As famílias unipessoais são particularmente atingidas e pagam em média 32,7% do seu rendimento pela habitação. As famílias com benefícios estatais têm mesmo de arrecadar uma média de 44,8 por cento, o que mostra ainda mais claramente a distribuição dos encargos financeiros.

Impacto na população

Os aluguéis que aumentam há anos estão causando problemas para muitos inquilinos. De acordo com um estudo, 5,1% da população atrasou o pagamento de aluguéis ou hipotecas. Além disso, 6,7% das pessoas não tinham condições financeiras para manter as suas casas adequadamente aquecidas – um sinal alarmante de coesão social e de igualdade de oportunidades. Os agregados familiares arrendatários são particularmente afectados aqui, onde esta taxa sobe até para 8,9 por cento.

A realidade deprimente para muitos cidadãos de Bremen e Bremerhaven é clara: a pressão sobre os mercados imobiliários e os custos associados continuam a aumentar. É urgente que os decisores políticos tomem finalmente medidas consistentes para criar habitação a preços acessíveis e melhorar a qualidade de vida das famílias afectadas. A discussão sobre o congelamento das rendas, tal como a DGB pede, poderá ser um primeiro passo na direcção certa.

Para mais informações sobre preços de aluguel em Bremen e Bremerhaven, você pode encontrá-las aqui Índice de aluguel. Mais dados sobre o tema podem ser encontrados na visão geral de Balanço social 2024 bem como o artigo de buten e dentro.