ثورة في بناء المساكن في بريمن: خفض التكاليف بمقدار 1250 يورو للمتر المربع!

ثورة في بناء المساكن في بريمن: خفض التكاليف بمقدار 1250 يورو للمتر المربع!

في خطوة مهمة لبناء المساكن في بريمن، قدمت لجنة مجلس الشيوخ من وزارة البناء اليوم تقريرها النهائي بعنوان "Bremer Weg". هذه المبادرة ليست من قبيل الصدفة، حيث عملت صناعة البناء والعقارات بشكل مكثف على هذه الوثيقة خلال العام ونصف العام الماضيين. وتم فحص حوالي 200 اقتراح لخفض تكاليف البناء وزيادة الكفاءة في بناء المساكن عن كثب. عالي بوتن وداخل وتشير التقديرات إلى أن تكاليف البناء يمكن أن تنخفض بنحو 1250 يورو لكل متر مربع، أي بنحو الثلث.

هناك نقطة أخرى في التقرير تثير ضجة: التخفيضات المخطط لها في معايير البناء البيئي. على سبيل المثال، لم تعد متطلبات الجدران السميكة في المباني الجديدة إلزامية. كما ينبغي أن يكون هناك تخفيض في معايير العزل وعزل الصوت في الشرفات والمدرجات. كما أن المتطلبات الأقل لعزل الصوت والقرار بعدم الحاجة بالضرورة إلى دمج تخزين القمامة والدراجات في المبنى هي أيضًا محل نقاش. وتهدف هذه التدابير إلى خلق مساحة معيشة إضافية وتسريع مشاريع البناء.

اختبار التدابير في المشاريع النموذجية

ومن أجل التحقق من فعالية هذه التدابير، من المقرر إطلاق أربعة مشاريع نموذجية. وينظر إلى هذا الأمر بشكل إيجابي إلى حد كبير من قبل ممثلي شركات البناء وشركات العقارات وكذلك حزب الخضر في صفوف المواطنين، حتى لو كان خفض المعايير البيئية لا يخلو من الجدل. والسؤال هو ما إذا كانت هذه التنازلات يمكن أن يكون لها أيضًا آثار سلبية طويلة المدى على جودة البناء والبيئة.

مع هذه التغييرات، أصبحت بريمن على علم بالنبض عندما يتعلق الأمر بجعل بناء المساكن أكثر كفاءة وفعالية من حيث التكلفة. ويبقى أن نرى ما إذا كانت هذه التدابير ستجلب بالفعل الإغاثة المأمولة في السنوات المقبلة. مطلوب هنا شعور جيد باحتياجات السكان، لأن هناك حاجة ملحة للعمل في ظل سوق الإسكان المتوتر. ويبقى من المثير أن نرى كيف سيتطور تنفيذ الاقتراحات وما هي ردود الفعل التي ستنتجها المشاريع النموذجية.