Επανάσταση στην κατασκευή κατοικιών στη Βρέμη: Μειώστε το κόστος κατά 1.250 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο!

Επανάσταση στην κατασκευή κατοικιών στη Βρέμη: Μειώστε το κόστος κατά 1.250 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο!

Σε ένα σημαντικό βήμα για την κατασκευή κατοικιών στη Βρέμη, μια επιτροπή της Γερουσίας από το τμήμα κατασκευών παρουσίασε σήμερα την τελική της έκθεση με τίτλο «Bremer Weg». Αυτή η πρωτοβουλία δεν είναι τυχαία, καθώς ο κλάδος των κατασκευών και των ακινήτων έχει εργαστεί εντατικά πάνω σε αυτό το έγγραφο τον τελευταίο ενάμιση χρόνο. Εξετάστηκαν εκ του σύνεγγυς περίπου 200 προτάσεις για τη μείωση του κόστους κατασκευής και την αύξηση της αποδοτικότητας στην κατασκευή κατοικιών. Μεγαλόφωνος buten και εντός Υπολογίζεται ότι το κόστος κατασκευής θα μπορούσε να μειωθεί κατά περίπου 1.250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, δηλαδή περίπου κατά το ένα τρίτο.

Ένα άλλο σημείο της έκθεσης προκαλεί σάλο: οι προγραμματισμένες μειώσεις στα οικολογικά πρότυπα δόμησης. Για παράδειγμα, η απαίτηση για χοντρούς τοίχους σε νέα κτίρια δεν είναι πλέον υποχρεωτική. Θα πρέπει επίσης να υπάρξει μείωση των προτύπων μόνωσης και ηχομόνωσης σε μπαλκόνια και βεράντες. Λιγότερες απαιτήσεις για ηχομόνωση πρόσκρουσης και η απόφαση να μην χρειάζεται πλέον να ενσωματώνεται η αποθήκευση απορριμμάτων και ποδηλάτων στο κτίριο είναι επίσης αντικείμενο συζήτησης. Αυτά τα μέτρα αποσκοπούν στη δημιουργία πρόσθετου χώρου διαβίωσης και στην επιτάχυνση των κατασκευαστικών έργων.

Δοκιμή των μέτρων σε πρότυπα έργα

Προκειμένου να ελεγχθεί η αποτελεσματικότητα αυτών των μέτρων, πρόκειται να δρομολογηθούν τέσσερα πρότυπα έργα. Αυτό αντιμετωπίζεται σε μεγάλο βαθμό θετικά από εκπροσώπους κατασκευαστικών εταιρειών και εταιρειών ακινήτων καθώς και από τους Πράσινους στους πολίτες, ακόμη κι αν η μείωση των οικολογικών προτύπων δεν είναι χωρίς διαμάχη. Το ερώτημα είναι εάν αυτοί οι συμβιβασμοί θα μπορούσαν επίσης να έχουν μακροπρόθεσμες αρνητικές επιπτώσεις στην ποιότητα κατασκευής και στο περιβάλλον.

Με αυτές τις αλλαγές, η Βρέμη έχει το δάχτυλό της στον παλμό όταν πρόκειται να κάνει την κατασκευή κατοικιών πιο αποτελεσματική και οικονομικά αποδοτική. Το εάν τα μέτρα θα φέρουν πράγματι την ελπίδα για ανακούφιση θα φανεί τα επόμενα χρόνια. Εδώ απαιτείται ένα καλό συναίσθημα για τις ανάγκες του πληθυσμού, διότι υπάρχει επείγουσα ανάγκη για δράση λόγω της τεταμένης αγοράς κατοικίας. Παραμένει συναρπαστικό να δούμε πώς θα εξελιχθεί η εφαρμογή των προτάσεων και ποια ανατροφοδότηση θα παράγουν τα πρότυπα έργα.