Revolutsioon Bremeni elamuehituses: vähendage kulusid 1250 euro võrra ruutmeetri kohta!

Revolutsioon Bremeni elamuehituses: vähendage kulusid 1250 euro võrra ruutmeetri kohta!

Olulise sammuna Bremeni elamuehituse jaoks esitas senati ehitusosakonna komisjon täna oma lõpparuande pealkirjaga "Bremer Weg". See algatus ei ole juhus, sest ehitus- ja kinnisvarasektor on viimase pooleteise aasta jooksul selle dokumendi kallal intensiivselt töötanud. Põhjalikult uuriti ligikaudu 200 ettepanekut ehituskulude vähendamiseks ja elamuehituse efektiivsuse tõstmiseks. Valju buten ja sees Hinnanguliselt võivad ehituskulud langeda ligikaudu 1250 eurot ruutmeetri kohta ehk ligikaudu kolmandiku võrra.

Teine punkt raportis tekitab segadust: kavandatud ökoloogiliste ehitusstandardite vähendamine. Näiteks uute hoonete paksude seinte nõue ei ole enam kohustuslik. Samuti tuleks vähendada rõdude ja terrasside isolatsiooni ja heliisolatsiooni norme. Vaidlustatavad on ka väiksemad nõuded löögimüra isolatsioonile ning otsus, et enam ei pea tingimata hoonesse integreerima prügi- ja jalgrattahoidlat. Need meetmed on mõeldud täiendava elamispinna loomiseks ja ehitusprojektide kiirendamiseks.

Meetmete testimine näidisprojektides

Nende meetmete tõhususe kontrollimiseks on kavas käivitada neli näidisprojekti. Seda hindavad suuresti positiivselt nii ehitusfirmade ja kinnisvarafirmade esindajad kui ka kodanikkonna rohelised, isegi kui ökoloogiliste normide langetamine pole vastuoluline. Küsimus on selles, kas nendel kompromissidel võib olla ka pikaajaline negatiivne mõju ehituskvaliteedile ja keskkonnale.

Nende muudatustega on Bremen elamuehituse tõhusamaks ja kuluefektiivsemaks muutmisel käed rüpes. Kas meetmed ka tegelikult loodetud leevendust toovad, selgub lähiaastatel. Siin on vajalik elanike vajaduste hea tunnetamine, sest pingelise eluasemeturu tingimustes on hädasti vaja tegutseda. Jääb põnev jälgida, kuidas ettepanekute elluviimine areneb ja millist tagasisidet näidisprojektid annavad.