Suche
Mein Konto
Revolutie in de woningbouw in Bremen: kosten verlagen met 1.250 euro per vierkante meter!
Bremen presenteert de “Bremer Way”: een rapport over het verlagen van de bouwkosten en het aanpassen van ecologische normen.
Revolutie in de woningbouw in Bremen: kosten verlagen met 1.250 euro per vierkante meter!
In een belangrijke stap voor de woningbouw in Bremen presenteerde een Senaatscommissie van de bouwafdeling vandaag haar eindrapport getiteld “Bremer Weg”. Dit initiatief is geen toeval, aangezien de bouw- en vastgoedsector de afgelopen anderhalf jaar intensief aan dit document heeft gewerkt. Ongeveer 200 suggesties om de bouwkosten te verlagen en de efficiëntie in de woningbouw te verhogen werden onder de loep genomen. Luidruchtig buten en binnen Er wordt geschat dat de bouwkosten met ongeveer 1.250 euro per vierkante meter kunnen dalen, oftewel met ongeveer een derde.
Een ander punt in het rapport zorgt voor opschudding: de geplande verlaging van de ecologische bouwnormen. Zo is de eis van dikke muren in nieuwbouw bijvoorbeeld niet langer verplicht. Ook moeten de isolatie- en geluidsisolatienormen op balkons en terrassen worden verlaagd. Ook minder eisen aan contactgeluidsisolatie en de keuze om afval- en fietsenstallingen niet meer noodzakelijkerwijs in het gebouw te hoeven integreren staan ter discussie. Deze maatregelen zijn bedoeld om extra woonruimte te creëren en bouwprojecten te versnellen.
Het testen van de maatregelen in modelprojecten
Om de effectiviteit van deze maatregelen te controleren, zullen vier modelprojecten worden gelanceerd. Dit wordt grotendeels positief beoordeeld door vertegenwoordigers van bouwbedrijven en vastgoedbedrijven, evenals door de Groenen in de burgerij, ook al is de verlaging van de ecologische normen niet zonder controverse. De vraag is of deze compromissen ook op lange termijn negatieve gevolgen kunnen hebben voor de bouwkwaliteit en het milieu.
Met deze veranderingen houdt Bremen de vinger aan de pols als het gaat om het efficiënter en kosteneffectiever maken van de woningbouw. Of de maatregelen daadwerkelijk de verhoopte verlichting brengen, zal de komende jaren moeten blijken. Een goed gevoel voor de behoeften van de bevolking is hierbij vereist, omdat er gezien de gespannen woningmarkt dringend actie moet worden ondernomen. Het blijft spannend om te zien hoe de implementatie van de suggesties zich zal ontwikkelen en welke feedback de modelprojecten zullen opleveren.