Antiga loja de chips em Westerland: pechincha ou risco?

Antiga loja de chips em Westerland: pechincha ou risco?

Um sucesso imobiliário muito especial em Westerland, em Sylt, está agora à venda: uma antiga lanchonete que exala uma verdadeira atmosfera de férias no Mar do Norte com seu charmoso edifício de tijolos e uma área de 25 metros quadrados. A oferta inicial deste leilão é de atractivos 270 mil euros e vai fazer bater mais forte o coração dos investidores que também possam estar a pensar em converter o imóvel. Onde exatamente está o ponto crítico? A localização fica a apenas dez minutos a pé da praia, o que torna a propriedade particularmente interessante, como relata moin.de.

O edifício, que anteriormente funcionava como loja de batatas fritas e geladaria e era utilizado para alugueres de férias, tem uma área útil total de cerca de 150 metros quadrados. Isto inclui um pequeno galpão e um loft convertido. As instalações estão em bom estado de conservação e existe também um sistema de extracção de gorduras no sótão. No entanto, os compradores interessados ​​devem observar que o uso é oficialmente designado como espaço comercial e o uso privado está excluído. Mas se tiver a intuição necessária, poderá candidatar-se a uma mudança de utilização para utilizar o imóvel como espaço de escritório ou café.

Leilão de imóveis em Berlim

O leilão acontecerá em 26 de junho de 2025 em Berlim. O organizador é a Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), que irá leiloar vários imóveis interessantes nos próximos dias. Estão em oferta 62 imóveis de nove estados federais, com um valor total de cerca de 14 milhões de euros. Há também três propriedades em oferta em Sylt, e a propriedade comercial em Westerland está atraindo particularmente muita atenção, como relata dga-investor.de.

O que exatamente ainda está sendo leiloado? Uma propriedade em Westerland com impressionantes 9.300 m², que tem uma licitação mínima de 895 mil euros, bem como uma área agrícola em Morsum, que vai a leilão a partir de apenas 29 mil euros. Portanto, há algo para cada orçamento e cada nível de investimento. Os leilões acontecem no Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade e oferecem a oportunidade de licitar no local, por telefone ou por escrito.

Perguntas abertas e oportunidades

A última utilização da barraca de lanches é história desde 2014, mas o potencial para uma nova era é claramente perceptível. Com um pouco de noção imobiliária e conceitos bem pensados, algo novo pode surgir aqui. Possíveis informações sobre outras propriedades comerciais na região também podem ser visualizadas em immobilienscout24.de para obter uma visão abrangente do mercado.

Resta saber se o pequeno e charmoso edifício acabará por ser usado novamente como café, escritório ou mesmo como restaurante - mas uma coisa é certa: uma boa mão neste leilão pode render rapidamente.