韦斯特兰前薯条店：划算还是风险？

韦斯特兰前薯条店：划算还是风险？

叙尔特岛韦斯特兰一处非常特别的房产现在正在出售：以前是一个小吃摊，以其迷人的砖砌建筑和 25 平方米的面积，散发着真正的北海度假氛围。此次拍卖的起拍价为 270,000 欧元，颇具吸引力，这将使那些可能也在考虑转换房产的投资者心跳加速。症结到底在哪里？据 moin.de 报道，该位置距离海滩仅约十分钟步行路程，这使得该房产特别有趣。

该建筑以前是一家薯条店和冰淇淋店，后来用于度假出租，总可用面积约为150平方米。这包括一个小棚屋和一个改建的阁楼。该房屋状况良好，阁楼还设有油脂提取系统。然而，感兴趣的买家必须注意，该用途被官方指定为商业空间，不包括私人用途。但如果您有必要的直觉，您也许可以申请改变用途，将该房产用作办公空间或咖啡馆。

柏林房地产拍卖

拍卖将于 2025 年 6 月 26 日在柏林举行。组织者是 Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA)，该公司将在未来几天拍卖几处有趣的房产。共有来自 9 个联邦州的 62 处房产在售，总价值约为 1400 万欧元。叙尔特岛上还有三处​​房产，其中韦斯特兰的商业地产尤其吸引了很多关注，比如 dga-investor.de报道。

到底什么还在拍卖？ Westerland 的一处房产面积达 9,300 平方米，最低出价为 895,000 欧元，而 Morsum 的一处农业区的拍卖起价仅为 29,000 欧元。因此，每种预算和每种投资水平都有适合的选择。拍卖会在柏林滨海大道喜来登大酒店举行，并提供现场、电话或书面投标的机会。

开放性问题和机会

自 2014 年以来，小吃摊的最后一次使用已经成为历史，但新时代的潜力显而易见。只要对房地产有一点感觉和深思熟虑的概念，这里可能会出现一些新的东西。有关该地区其他商业地产的可能信息也可以在 immobilienscout24.de 上查看，以获得全面的市场概览。

这座迷人的小建筑最终是否会被用作咖啡馆、办公空间，甚至再次用作餐厅还有待观察——但有一点是肯定的：在这次拍卖中，一手好牌很快就会得到回报。