Stadtkontor هامبورغ: فرقة المكتب مع التركيز على الاستدامة حتى عام 2027!

Stadtkontor هامبورغ: فرقة المكتب مع التركيز على الاستدامة حتى عام 2027!

Besenbinderhof 43–52, 20099 Hamburg, Deutschland - في قلب هامبورغ ، في منطقة سانت جورج ، يعمل على واحدة من أكثر مشاريع البناء طموحًا في وسط المدينة لبعض الوقت: "مكتب المدينة". اتخذت مجموعة B&L تنشيط هذه المجموعة المكتبية وتخطط لإكمال في عام 2027. مع مساحة عقارية تبلغ حوالي 19700 متر مربع في Besenbinderhof 43-52 و Norderstraße 101 ، و Raum للابتكار والاستدامة. بشكل عام ، تضم المقاطعة 86000 متر مربع ، منها 68،500 متر مربع من المساحات المكتبية و 4000 متر مربع من مساحة التخزين.

ولكن ما الذي يجعل هذا المشروع مميزًا جدًا؟ ينصب التركيز الرئيسي على التجديد النشط الذي يأخذ في الاعتبار معايير ESG الحديثة (البيئة ، الاجتماعية ، الحوكمة). لا يحظى باحترام فقط لتجديد الدورة الدموية ، ولكن أيضًا استخدام الطاقة الرمادية المرتبطة بشكل فعال. هذا يعني أن المستأجرين في المستقبل لا يتلقون بيئة عمل حديثة فحسب ، بل يمكنهم أيضًا المساهمة بنشاط في تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون.

مفهوم عمل جديد لمزيد من المرونة

العمل الحديث أكثر من مجرد مكتب اليوم. مع مبدأ العمل القائم على النشاط ، يتم تعزيز تصميم مرن لبيئة العمل. يتم تقديم وحدات المكاتب من 530 متر مربع ، في حين تضم أكبر وحدة فخر 26000 متر مربع. هذا يعني أن مكتب المدينة جذاب بشكل خاص للمستخدمين الكبار الذين لديهم مطالبة عالية الاستدامة. لقد أدرك المستأجر الأول ، وهو IFB هامبورغ ، هذه الميزة وسيتم تمثيله في حساب المدينة على حوالي 1600 متر مربع من مارس 2025. أخيرًا وليس آخرًا ، يعتمد قرارهم على مزايا الموقع والمفهوم العام المستدام الذي يتم متابعته هنا.

ستبرز منطقة الوصول الرئيسية الجديدة ، والتي صممها مهندسي KPW Papay Warncke ، كميزة إنشاء الهوية. ينصب التركيز على البصريات فحسب ، بل أيضًا على إنشاء شعور بالمجتمع في الحي. وهذا يتجاوز المساحة المكتبية ؛ يتم دمج عرض تذوق الطعام ، وهو مركز للرعاية النهارية وحتى منطقة اللياقة البدنية في المنطقة.

الفن والتنمية الحضرية في متناول اليد

عنصر آخر مثير في مشروع حساب المدينة يعمل مع الفنانين. تحت شعار "مبنى ، عمل فني" ، يتم استخدام الفن كوسيلة لتعزيز هوية المباني. لا تعزز هذه الاستراتيجية الفنانين فقط: في الداخل ، ولكنها تخلق أيضًا قيمة مضافة لمجتمع المدينة والمستخدمين: داخل المباني. إنه تركيز واضح على التنمية الحضرية المعاصرة ، التي تضع الناس في المقدمة وتبني علاقات طويلة المدى مع جميع المعنيين.

يوضح تنشيط Cith Contor بشكل مثير للإعجاب كيف يمكن أن تتداخل مفاهيم العمل الأكثر حداثة والجوانب الثقافية في بيئة حضرية. أثبتت مجموعة B&L و Covivio وشركاء آخرين يدها جيدة لإنشاء مكان سيضع معايير إيكولوجية واجتماعية. في السنوات القادمة ، سيصبح هذا الموقع بلا شك مغناطيسًا للشركات والأشخاص المبدعين.

بشكل عام ، يمكن رؤيته: لن يكون حساب المدينة موقعًا للمكتب فحسب ، بل يمثل مساحة حيوية للتبادل والأفكار الجديدة - بمعنى التنمية الحضرية المستدامة. يخضع المشروع تحت رادار المستثمرين والمستأجرين المحتملين ، والخطوات الأولى واعدة.