Stadtkontor هامبورغ: مجموعة مكتبية مع التركيز على الاستدامة حتى عام 2027!

Stadtkontor هامبورغ: مجموعة مكتبية مع التركيز على الاستدامة حتى عام 2027!

في قلب مدينة هامبورغ، في منطقة سانت جورج، يجري العمل منذ بعض الوقت في أحد مشاريع البناء الأكثر طموحًا في وسط المدينة: "Stadtkontor". قامت مجموعة B&L بإعادة تنشيط هذه المجموعة المكتبية وتخطط لإكمالها في عام 2027. مع مساحة عقارية تبلغ حوالي 19.700 متر مربع في Besenbinderhof 43-52 وNorderstraße 101، يوفر المشروع مساحة للابتكار والاستدامة. في المجمل، يغطي الربع مساحة مذهلة تبلغ 86,000 متر مربع، منها 68,500 متر مربع عبارة عن مساحات مكتبية و4,000 متر مربع مساحة تخزين.

ولكن ما الذي يجعل هذا المشروع مميزًا جدًا؟ ينصب التركيز الرئيسي على التجديد الموفر للطاقة والذي يأخذ في الاعتبار المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) الحديثة. لا يتم أخذ التجديد الدائري في الاعتبار فحسب، بل يتم أيضًا استخدام الطاقة الرمادية المقيدة بشكل فعال. وهذا يعني أن المستأجرين المستقبليين لا يحصلون على بيئة عمل حديثة فحسب، بل يمكنهم أيضًا المساهمة بشكل فعال في تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون.

مفهوم عمل جديد لمزيد من المرونة

العمل الحديث اليوم هو أكثر من مجرد مكتب. مبدأ العمل القائم على النشاط يعزز التصميم المرن لبيئة العمل. تتوفر وحدات مكتبية بمساحات تبدأ من 530 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة أكبر وحدة مكتبية 26,000 مترًا مربعًا. وهذا يجعل Stadtkontor جذابًا بشكل خاص للمستخدمين الكبار الذين يتمتعون بمعايير استدامة عالية. لقد أدرك المستأجر الأول، IFB هامبورغ، هذه الميزة وسيتم تمثيله في Stadtkontor على مساحة تبلغ حوالي 1600 متر مربع اعتبارًا من مارس 2025. يعتمد قرارك على الأقل على مزايا الموقع والمفهوم الشامل المستدام الذي يتم اتباعه هنا.

ستبرز منطقة الوصول الرئيسية الجديدة، التي صممها المهندسون المعماريون من KPW Papay Warncke Vagt، كميزة مميزة. ولا يقتصر التركيز على المظهر فحسب، بل أيضًا على خلق شعور بالانتماء للمجتمع في المنطقة. وهذا يتجاوز المساحات المكتبية بكثير؛ تدعو الخطط إلى تقديم عروض تذوق الطعام ومركز للرعاية النهارية وحتى منطقة للياقة البدنية ليتم دمجها في المنطقة.

الفن والتنمية الحضرية يسيران جنبا إلى جنب

عنصر آخر مثير في مشروع Stadtkontor هو التعاون مع الفنانين. وتحت شعار "مبنى واحد، عمل فني واحد"، يتم استخدام الفن كوسيلة لتعزيز هوية المباني. ولا تدعم هذه الاستراتيجية الفنانين فحسب، بل تخلق أيضًا قيمة مضافة للمجتمع الحضري ومستخدمي المباني. إنه تركيز واضح على التنمية الحضرية المعاصرة التي تضع الناس في المقام الأول وتبني علاقات طويلة الأمد مع جميع المعنيين.

يُظهر تنشيط Stadtkontor بشكل مثير للإعجاب كيف يمكن أن تتشابك الاستدامة ومفاهيم العمل الحديثة والجوانب الثقافية في البيئة الحضرية. لقد أظهرت مجموعة B&L وCovivio وشركاء آخرون موهبة جيدة في إنشاء مكان يضع المعايير البيئية والاجتماعية. وفي السنوات المقبلة، سيتطور هذا الموقع بلا شك ليصبح نقطة جذب للشركات والمبدعين.

بشكل عام، يمكن القول: لن يكون Stadtkontor مجرد موقع مكتبي، ولكنه مساحة حيوية للتبادل والأفكار الجديدة - بروح التنمية الحضرية المستدامة. المشروع تحت رادار المستثمرين والمستأجرين المحتملين، والخطوات الأولى واعدة.