Stadtkontor Hamburg: Офис ансамбъл с акцент върху устойчивостта до 2027 г.!

Stadtkontor Hamburg: Офис ансамбъл с акцент върху устойчивостта до 2027 г.!

В сърцето на Хамбург, в квартал St. Georg, от известно време се работи по един от най-амбициозните строителни проекти в центъра на града: „Stadtkontor“. Групата B&L се зае със съживяването на този офис ансамбъл и планира да го завърши през 2027 г. С площ от около 19 700 квадратни метра на Besenbinderhof 43-52 и Norderstraße 101, проектът предлага пространство за иновации и устойчивост. Общо кварталът обхваща внушителните 86 000 кв. м, от които 68 500 кв. м са офис площи и 4 000 кв. м складови площи.

Но какво прави този проект толкова специален? Основният фокус е върху енергийно ефективното обновяване, което отчита съвременните ESG (екологични, социални, управленски) критерии. Взето е предвид не само кръговото саниране, но и обвързаната сива енергия се използва ефективно. Това означава, че бъдещите наематели не само получават модерна работна среда, но и могат активно да допринесат за намаляване на емисиите на CO2.

Нова работна концепция за повече гъвкавост

Модерната работа днес е повече от просто бюро. Принципът на работа, базирана на дейности, насърчава гъвкавия дизайн на работната среда. Предлагат се офис единици, започващи от 530 квадратни метра, докато най-голямата единица покрива внушителните 26 000 квадратни метра. Това прави Stadtkontor особено привлекателен за големи потребители с високи стандарти за устойчивост. Първият наемател, IFB Hamburg, разпозна това предимство и ще бъде представен в Stadtkontor на около 1600 квадратни метра от март 2025 г. Вашето решение се основава не на последно място на предимствата на местоположението и устойчивата цялостна концепция, която се преследва тук.

Новата основна зона за достъп, проектирана от архитектите от KPW Papay Warncke Vagt, ще се откроява като отличителна черта. Фокусът е не само върху външния вид, но и върху създаването на усещане за общност в района. И това далеч надхвърля офис пространството; Плановете предвиждат гастрономическо предложение, дневен център и дори фитнес зона, които да бъдат интегрирани в района.

Изкуството и градското развитие вървят ръка за ръка

Друг вълнуващ елемент от проекта Stadtkontor е сътрудничеството с художници. Под мотото „Една сграда, едно произведение на изкуството“ изкуството се използва като средство за укрепване на идентичността на сградите. Тази стратегия не само подкрепя артистите, но също така създава добавена стойност за градското общество и потребителите на сградите. Това е ясен фокус върху съвременното градско развитие, което поставя хората на първо място и изгражда дългосрочни отношения с всички участници.

Съживяването на Stadtkontor впечатляващо показва как устойчивостта, най-съвременните работни концепции и културните аспекти могат да бъдат преплетени в градска среда. B&L Group, Covivio и други партньори показаха добър умение да създадат място, което ще наложи екологични и социални стандарти. През следващите години това място несъмнено ще се превърне в магнит за компании и креативни хора.

Като цяло може да се каже: Stadtkontor няма да бъде просто офис локация, а оживено пространство за обмен и нови идеи – в духа на устойчивото градско развитие. Проектът е под радара на инвеститори и потенциални наематели, а първите стъпки са обещаващи.